3-Bedroom Semi-Detached House with Excellent
Casa bifamiliare con eccellente potenziale di investimento in Paphos
Tipo di proprietà: Casa bifamiliare con spazio aereo di sviluppo
Posizione: Paphos (Rotsera)
Superficie del terreno: 247 mq.
Zona di pianificazione: Ka5 (Residential)
Densità dell'edificio: 100% | Copertura: 50% | Max Pavimenti: 3 (13,5 m di altezza)
Una rara opportunità di possedere una casa con sia il potenziale di noleggio immediato e lo sviluppo futuro upside.
Situato in una zona ricercata di Paphos, questa casa a 3 camere da letto semi-indipendente offre un'eccellente combinazione di posizione, alloggio esistente e potenziale di sviluppo futuro.
La struttura si trova in una zona residenziale ben consolidata, a pochi passi dalla spiaggia e a pochi minuti dal centro di Paphos, con negozi, supermercati, ristoranti, caffetterie e servizi quotidiani tutti facilmente raggiungibili.
L'opportunità di investimento
Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è il potenziale per aggiungere valore significativo in futuro.
La proprietà ha già una scala e disposizione per un piano aggiuntivo, dando a un futuro proprietario la flessibilità di esplorare diverse possibilità, soggette alle necessarie pianificazioni e approvazioni edilizie.
Potenziali concetti potrebbero includere:
Un secondo appartamento con 3 camere da letto al piano superiore
Due appartamenti con 1 camera da letto
Una residenza privata al piano superiore con giardino sul tetto
O semplicemente mantenere la casa esistente come proprietà di noleggio e sviluppare il livello superiore in una fase successiva
Una proprietà — Varie strategie
Un investitore potrebbe:
Affittare immediatamente la casa di 3 camere da letto esistente e generare reddito di noleggio, mantenendo la proprietà per lo sviluppo futuro.
In alternativa, l'acquirente potrebbe vivere nel futuro piano superiore mentre affittare la proprietà inferiore esistente, creando una combinazione attraente di proprietà casa e reddito affitto.
Un'altra opzione sarebbe quella di sviluppare il livello superiore come un appartamento o appartamenti separati, potenzialmente la creazione di due unità residenziali che producono reddito da una proprietà.
Location
Questo quartiere offre il vantaggio di essere vicino a tutto pur rimanendo una zona prevalentemente residenziale.
La struttura si trova a circa 15 minuti a piedi dalla spiaggia e a pochi minuti dal centro di Paphos, offrendo un comodo accesso ai negozi, ristoranti, servizi e intrattenimento della città.
L'area sta anche vedendo un continuo sviluppo residenziale, rendendo le proprietà con un reale potenziale di sviluppo sempre più interessante per gli investitori.
Caratteristiche chiave
Casa con 3 camere da letto
Posizione residenziale in Paphos
Circa 15 minuti a piedi dalla spiaggia
A pochi minuti dal centro di Paphos
Vicino a negozi, supermercati, ristoranti e servizi quotidiani
Scala esistente che fornisce l'accesso alla potenziale estensione futura
Fornitura di costruire un piano aggiuntivo (a sostegno di Ka5 100% indennità di densità edificio)
Potenziale per un nuovo appartamento con 3 camere da letto, due appartamenti con 1 camera da letto o un giardino con tetto, previa approvazione
Adatto per il reddito di noleggio immediato
Forte potenziale di investimento e di riqualificazione a lungo termine
Una proprietà con opzioni
Questa non è semplicemente una casa di 3 camere da letto.
È un'opportunità per acquisire una proprietà che può generare reddito oggi, offrendo il potenziale per creare valore aggiuntivo domani.
Se siete alla ricerca di una casa di famiglia, un investimento di noleggio o una proprietà con potenziale di sviluppo futuro, questa è un'opportunità che vale la pena di vedere.
Le proprietà che combinano una casa esistente con reali possibilità di sviluppo futuro in questa posizione stanno diventando sempre più difficili da trovare.
