Villa a Paphos, Cipro, 280 m²

Villa sulla prima linea del mare a Sand Beach.

Un esclusivo complesso di 4 ville di lusso sulla prima linea del mare

Complesso esclusivo di sole quattro ville di lusso, situato direttamente sul mare nel prestigioso quartiere Kissonerga, Paphos.

Ville si trovano sulla prima costa e offrono vista panoramica continua del Mar MediterraneoProprio davanti alle case. sabbia-lagoonGrazie all'acqua calma, si può godere nuotando anche nei mesi invernali.

Posizione ideale - proprio intorno 5 minuti al nuovo porto turistico di Paphos10 minuti a Kings Avenue Mall e le principali scuole private internazionali Aspire e TLC.

Caratteristiche principali

• Complesso esclusivo di sole 4 ville
• Prima linea del mare
• Vista panoramica sul mare senza ostacoli
• Spiaggia di sabbia laguna proprio vicino alle ville
• Piscina privata a sfioro
• 4-7 camere da letto
• 5-8 bagni
• Superficie coperta interna: 280–446 m2
• Trama: 560–640 m2
• Terrazze spaziose e aree ricreative aperte
• Giardino sul tetto
• La possibilità di installare un ascensore su tutti i piani e sul tetto
• Eccellente potenziale di investimento

Piano supplementare semi-basement

È possibile costruire un'area di semi-basement aggiuntivo fino a 166 m2. Le sue dimensioni possono anche essere ridotte in base alle esigenze dell'acquirente.

Lo spazio può essere progettato individualmente e includere:

• bagno
• sala giochi
• zona benessere
• palestra
• cinema
• famiglia
• bar
• vino-cellare
• jacuzzi
• sauna
• negozio
• Altri locali in un progetto individuale

Specifiche tecniche e attrezzature

• Sistema Smart Home e automazione
• Tende elettriche in tutte le camere
• Installazione di impianti fotovoltaici
• Sistema completo di cavi strutturati per TV, telefono e computer
• Audio/videofono al cancello d'ingresso con pannelli di controllo all'interno della villa
• Sicurezza e sistema antincendio
• Installazione di tapparelle elettriche è fornito
• Sistema TVCC fornito
• Sistema di climatizzazione VRV nascosto con funzioni di raffreddamento e riscaldamento
• Piano elettrico caldo
• Sistema di riscaldamento ad acqua solare
• Sistema di pressione acqua
• Giardino sul tetto con accesso interno da scale
• Doccia e servizi igienici sul tetto
• Preparazione per barbecue, superficie di lavoro, lavello e frigorifero ad acqua calda e fredda
• Luminose ampie cucine e soggiorni
• soffitti sospesi
• Bagni con piastrelle in porcellana di alta qualità sotto marmo
• Idraulici di qualità, mobili per bagni, accessori e rubinetti
• Illuminazione touch del parcheggio e l'ingresso principale
• La possibilità di installare un ascensore su tutti i piani e sul tetto
• Piscina privata a sfioro
• Terrazza intorno alla piscina con rivestimento in granito antiscivolo
• Soluzioni ad alta efficienza energetica
• Isolamento termico e acustico rinforzato
• Polistirene di 8 cm su pareti e tetto
• Certificato energetico di classe A

Posizione.

• Spiaggia: direttamente dalla villa
• Nuovo porto turistico di Paphos: 5 minuti
• Kings Avenue Mall: circa 10 minuti
• Aspire Scuola privata: circa 10 minuti
• TLC International School: circa 10 minuti

Ville a prezzi accessibili

Villa 3

• 4-7 camere da letto
• 8 bagni
• 280 m2 di superficie interna coperta
• Sezione 560 m2
• Prezzo: IVA
• Prezzo con cantina aggiuntiva fino a 166 m2: €+ IVA

Villa 4

• 4-7 camere da letto
• 8 bagni
• 280 m2 di superficie interna coperta
• Sezione 640 m2
• Prezzo: €+ IVA
• Prezzo con cantina aggiuntiva fino a 166 m2: €+ IVA

L'area del seminterrato supplementare può essere ridotta secondo i desideri dell'acquirente.

Queste ville combinano posizione unica sulla prima linea del mare, accesso diretto alla spiaggia sabbiosa, vista panoramica, tecnologie moderne e un alto livello di costruzione. Sono adatti sia per residenza permanente e ricreazione, così come per l'investimento in premium immobiliare Paphos.

La posizione sulla mappa è approssimativa

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