Unique Attic Studio Apartment (1+kk)...
Proponiamo in vendita un monolocale mansardato unico e luminoso (1+kk) con una superficie totale di 51,1 m² di proprietà privata. L'appartamento è stato creato come un nuovo loft al 4° piano di un edificio residenziale in una zona tranquilla di Mariánské Lázně (via Karlovarská 149/5).
Disposizione:
Soggiorno con angolo cottura: 44 mq
Bagno: 2,6 mq
Corridoio: 4,5 m²
A causa dei soffitti spioventi, la superficie abitabile utile è di circa 33 m², mentre lo spazio rimanente può essere effettivamente utilizzato come ripostiglio. L'appartamento è adatto per residenza permanente, uso ricreativo o come studio d'artista. Rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento.
L'appartamento è dotato di tre abbaini esposti a est, sud e ovest, che garantiscono abbondante luce naturale durante tutto il giorno e piacevoli viste sul verde circostante.
La pavimentazione è composta da parquet in rovere massello (22 mm) nella zona giorno e parquet in teak nel bagno.
Il riscaldamento è fornito da riscaldatori elettrici ad accumulo con controllo remoto tramite applicazione mobile. L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico da 160 litri.
Il bagno è dotato di piatto doccia in marmo, radiatore scaldasalviette elettrico, WC e attacco per lavatrice.
La cucina Hanák comprende elettrodomestici Electrolux da incasso: lavastoviglie, frigorifero, piano cottura a induzione e cappa aspirante.
Le porte interne sono porte scorrevoli in vetro senza telaio con funzionalità soft-close, mentre la porta d'ingresso è in legno. L'appartamento è parzialmente arredato e può essere occupato subito.
I contributi mensili al fondo e ai servizi di manutenzione degli edifici ammontano a 2.045 CZK.Altri costi dipendono dal consumo di elettricità.
Sebbene l'edificio abbia una classe di prestazione energetica F, l'appartamento è stato costruito di recente con moderni standard di isolamento termico, tra cui isolamento del tetto, pavimenti coibentati e finestre ad alta efficienza energetica.
Il parcheggio è disponibile direttamente di fronte all'edificio senza la necessità di un permesso di residenza.
La proprietà si trova in una zona attraente vicino al colonnato delle terme, agli hotel termali, alla piscina e alle piste da sci, con eccellente accesso ai trasporti pubblici.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
