Proprietà commerciale al Cairo, Egitto, 30 m²

Room 824 - 30sq.m

Rivendita , 10% più economico rispetto allo sviluppatore.

La proprietà è stata completamente venduta dallo sviluppatore.

La vendita in rubli è possibile anche nelle sterline egiziane e in qualsiasi valuta.

Un tipico spazio per uffici (le finestre si affacciano sulla facciata principale) all'8 ° piano con affitto garantito, sotto la società di gestione affidabile Kad

La scadenza per il completamento della struttura è 2026.

Il rendimento è del 15% all'anno

La redditività copre completamente i pagamenti delle rate.

Il pagamento iniziale è di 3.662.355 rubli.

Ulteriori rate per 2,5 anni

Il pagamento trimestrale è di 196.216 rubli.

Pagamento per il servizio il 21/03/26 per un importo di 445.946 rubli.

La struttura si trova nel centro della nuova capitale amministrativa, in Egitto vicino all'amministrazione cittadina, al governo e ai quartieri finanziari, ai ministeri, ai tribunali, ecc.

Vigor Mall , Downtown, New villaggio

Vigor Mall è un moderno centro di shopping e intrattenimento con negozi, ristoranti e luoghi per rilassarsi sotto lo stesso tetto, situato nel cuore della nuova capitale, il centro urbano in rapida sviluppo dell'Egitto, noto per la sua moderna infrastruttura e architettura futuristica.

Posizione:

- Vigor Mall ha una posizione strategica nella nuova capitale, che lo rende facilmente accessibile da varie parti della città e delle aree vicine.

- Situato in una trafficata area commerciale, il centro commerciale è circondato da aree residenziali di fascia alta, uffici aziendali e uffici governativi, creando un ambiente fiorente e dinamico.

Convenienti: il centro commerciale offre una vasta gamma di opportunità di business, shopping e tempo libero per i visitatori.:

- centro commerciale

- Corti alimentari

- uffici

- clinica

- Entertainment

- benessere e fitness

- ampio parcheggio

Dimensione e tipo di progetto:

- Il centro commerciale vanta dimensioni impressionanti, design architettonico moderno ed elegante, che completa la moderna estetica della nuova capitale.

- Il layout interno del centro commerciale è progettato per ospitare varie aree di shopping e intrattenimento, creando un'atmosfera accogliente e piacevole.

- Una vasta gamma di spazi al dettaglio per le aziende che desiderano ottenere un punto d'appoggio nella nuova capitale:

- Aree di vendita al dettaglio spaziose e ben progettate per boutique e negozi speciali che soddisfano una varietà di esigenze di consumo.

- Spazi moderni per ristoranti, caffè e catene di fast food, che rappresentano una grande opportunità per gli imprenditori culinari.

- Spazi appositamente progettati per luoghi di intrattenimento come cinema, sale di gioco e centri di intrattenimento che attirano visitatori di tutte le età.

Perché dovresti investire in Vigor Mall nella nuova capitale:

- Posizione strategica: la nuova capitale è una città in rapida crescita con un futuro promettente, che rende il Vigor Mall un'opzione di investimento attraente in un'area ad alto potenziale.

- base di clienti diversi: per negozi, ristoranti e luoghi di intrattenimento, Vigor Mall attira una vasta gamma di visitatori, garantendo un flusso costante di visitatori.

- potenziale: gli investimenti nelle proprietà commerciali nel nuovo capitale, come il Vigor Croom, offrono il potenziale di crescita del capitale mentre il nuovo capitale continua ad evolversi ed espandersi.

Distanze a importanti attrazioni:

- Aeroporto internazionale del Cairo: circa 50 km dall'aeroporto.

- Piramidi di Giza: circa 45 km.

- Il parco Al Masa della capitale è a circa 10 km di distanza.

- Il centro commerciale si trova nell'area del centro della nuova capitale, che dovrebbe diventare il principale centro commerciale e commerciale della città.

Nuova capitale: il miglior mercato immobiliare in crescita in Egitto

Il nuovo capitale offre una combinazione di vita moderna, posizione strategica e prospettive di investimento redditizie.

Il nuovo capitale non riguarda solo lo sviluppo; È un concetto visionario che definisce il futuro dell'Egitto. Come principale centro di investimento, offre una vasta gamma di proprietà residenziali e commerciali, ognuna delle quali corrisponde a preferenze uniche e obiettivi di investimento.

- Una varietà di proprietà: da appartamenti e ville di lusso agli spazi commerciali vibranti, il mercato immobiliare della nuova capitale vanta una vasta gamma di opzioni.

- Infrastruttura moderna: l'infrastruttura della città è progettata per fornire una vita moderna, con tecnologie intelligenti, spazi verdi e reti di trasporto efficienti.

- Diversità degli sviluppatori: sviluppatori rinomati come gli sviluppatori di Ora, Mountain View e Tatweer Misr hanno contribuito al panorama della città garantendo progetti di alta qualità.

- Prezzi immobiliari: in centro, l'aumento dei prezzi immobiliari per il 2022-2024 variava dal 100% al 160% a seconda della posizione e dei servizi, quindi c'è un potenziale per aumentare i rendimenti degli investimenti nel nuovo capitale.

- potenziale reddito da locazione: l'attrattiva della città per residenti, stranieri e studenti promette un flusso stabile di reddito da locazione per gli investitori immobiliari a partire dal 15% all'anno.

- Strutture culturali: la città ha un'opera, teatri, gallerie d'arte e musei, che creerà una ricca vita culturale per i residenti.

- Paesaggio: grandi parchi, giardini e aree ricreative La nuova capitale promuove uno stile di vita ecologicamente pulito e sano.

-Centri educativi: le università e i centri di ricerca di fama mondiale offrono accesso allo scambio di istruzione e conoscenza di prima classe.

- Healthcare: le moderne strutture mediche e gli ospedali forniscono ai residenti l'accesso a servizi medici di alta qualità.

- Opportunità commerciali: i moderni distretti commerciali della città attirano le imprese, contribuendo alla crescita economica e alla creazione di posti di lavoro.

luoghi e vita nella nuova capitale

- Central Park: un vasto parco nel cuore della città, che offre opportunità di tranquillità e rilassamento tra il paesaggio urbano.

- distretto governativo: il nucleo amministrativo di una città in cui si trovano uffici governativi e ministeri.

- Grand Moschea: un capolavoro dell'architettura islamica, la Grande Moschea funge da punto di riferimento spirituale e architettonico.

- The Opera House: una gemma culturale in cui si terranno spettacoli ed eventi che arricchiranno la vita dei residenti.

- complessi sportivi: le moderne strutture sportive sono progettate per gli appassionati di sport e promuovono uno stile di vita sano.

Il nuovo capitale è più di un semplice progetto: è un'oasi di investimento pieno di potenziale. Con un mercato immobiliare in crescita, una comunità dinamica, attrazioni e incentivi per gli investimenti attraenti, è pronto a trasformare il panorama immobiliare egiziano. Indipendentemente dal fatto che tu sia un investitore alle prime armi o un giocatore esperto, sfruttare questa opportunità può essere una svolta nel tuo viaggio di investimento. Il futuro del settore immobiliare è la nuova capitale dell'Egitto.

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