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3 939 499 €
3 939 499 €
| Prezzo di vendita | 3 939 499 € |
| Prezzo al metro quadrato | 1 970.73 € |
| Superficie | 1 999 m² |
| Stadio di costruzione | Casa nuova |
| Numero di piani | 3 |
| Indirizzo | Egitto, Cairo |
| Posizione | in una grande città |
| Venduto con attività pronta |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 15 % |
|
Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Commissione | 2.5 % |
Bella Mall
1 - Il venditore è il governo egiziano.
Lo sviluppatore è Kiran Development.
2 - L'edificio indipendente (Neo) Bella Mall. La costruzione è completata.
3 - Il tasso di noleggio è del 15% all'anno.
Il costo dei servizi della società di gestione è del 20% dell'affitto.
4 - Posizione in una delle aree più popolari del Cairo sul lato Giza in un moderno quartiere per ricchi egiziani sceicco Zayed .
La zona ha insediamenti di cottage con case private, ampi marciapiedi, molti vegetazione, piscine private e mini club. Uniformità dell'ambiente sociale. Calmo e pacifico. Centri commerciali moderni, ipermercati e centri commerciali.
Il costo di 1 sq.m è di $ 2.300*
L'area è di 1.999 mq, esclusi il seminterrato.
Il costo di NEOS è di $ 4.600.000*
Gli addebiti aggiuntivi includono:
- La commissione dell'agenzia è del 2,5%
- manutenzione del 10% del prezzo del contratto.
Tutto è prescritto nel contratto.
