Hotel, albergo al Cairo, Egitto, 32 m²

REVE DU NIL - Un angolo di paradiso!
Una nuova attrazione a Maadi Corniche, un complesso alberghiero di 30mila metri quadrati con vista panoramica sul fiume Nilo da ogni camera d'albergo. Ogni camera dell'hotel è progettata per soddisfare tutti i desideri e le esigenze del cliente, grazie a finiture lussuose e comfort moderni.

️ Servizi dell'hotel:
È stato concluso un accordo con Intercontinental, società leader nella gestione alberghiera con oltre 50 hotel in Medio Oriente. Appartamenti di lusso completamente rifiniti e climatizzati.

️ Consegna con mobili:
Gli appartamenti vengono affittati completamente arredati, il che vi eviterà la necessità di spendere soldi aggiuntivi per mobili e oggetti interni. Mobili ed elettrodomestici di alta qualità garantiscono un investimento redditizio e confortevole.

️ Dettagli del progetto:
- L'edificio è composto da un piano terra e 20 piani, per un totale di 21 piani.
- La superficie di ogni piano è di 1750 mq.
- Ci sono 29 camere d'albergo su ogni piano.

️ Opportunità ricreative:
- C'è una piscina e ristoranti nel Nile Campus, direttamente adiacente al progetto.
- Lo Sky Roof dispone di una piscina a sfioro e ristoranti gourmet.

Data di scadenza:
Fase I (fino al 12° piano) - 2026
Fase II - 2027

UBICAZIONE:
Il Cairo, Maadi Corniche, sulle rive del fiume Nilo. Questa zona costiera promette infinite opportunità di relax, svago e connessione con il mondo naturale.
1 minuto - Museo di geologia egiziana
1 minuto - Stazione di servizio Elta'awen
2 minuti - Tangenziale
2 minuti - Stazione della metropolitana
2 minuti - Avvocati Riverside Club
2 minuti - Hilton Cairo Nile Maadi

Scopo dei locali:
camere d'albergo

‍ Gestione:
Hotel – IHG Hotels&Resort (

Formato: contratto di locazione con società di gestione

Transazione remota: l'acquisto è possibile da remoto

Rendimento:il rendimento annuo di Intercontinental Hotels varia dal 18% al 22%, fornendo un reddito stabile. L'investimento è sicuro perché è un progetto completamente chiavi in mano.

Rimborso dell'investimento: 5,5 anni

Camera d'albergo sulle rive del Nilo al REVE DU NIL

️16° piano
Proprietà al 100% - 32 m2

Prezzo prima dello sconto: 10.880.000 EGP
Prezzo dopo lo sconto - 17,5%: 8.976.000 EGP
Manutenzione una tantum: 10%

️Consegna in 2 anni

Opzioni di rata:
- Acconto 20%, Rata 4 anni, pagamenti trimestrali
- Acconto 25%, piano di rateizzazione 5 anni, pagamenti trimestrali
- Acconto 25%, dopo 6 mesi seconda rata 25%. I pagamenti rateali vengono detratti dai profitti in rate uguali per 5 anni dopo la messa in servizio

Rendimento locativo dal 18% al 22% annuo del valore commerciale, il tasso di interesse è inizialmente specificato nel contratto
* Il rendimento è di 1.795.200 EGP all'anno (minimo 18%), che copre i pagamenti rateali.