Descrizione dell´oggetto:
Lavoriamo esclusivamente con costruttori affidabili e rinomati in Egitto. Inoltre, la nuova legge offre una forte tutela per gli acquirenti di immobili in costruzione («Luce verde»). Secondo questa legge, i costruttori sono obbligati a rispettare le date di completamento stabilite, aumentando così significativamente la sicurezza e la certezza dell’intera investimento.
Immagina di svegliarti al mattino, con la brezza salata del mare che ti carezza i capelli, e di ascoltare il dolce suono delle onde. I primi raggi di sole accarezzano il tuo balcone mentre il profumo di caffè appena tostato proveniente da un bar vicino si diffonde nell’aria. L’aria è calda e leggera, e sai che non hai fretta. Sai di essere a casa - a casa al mare.
Nel cuore del Mar Rosso, nella regione di Al-Wazera - a soli 5 minuti dalla lussuosa località turistica di El Gouna - nasce un nuovo progetto residenziale straordinario. Si chiama Athena Resort ed è pensato per tutti coloro che cercano comfort, tranquillità e un investimento intelligente.
Qui ti aspetta un ampio appartamento di 2 locali con 100 m² di superficie abitabile al secondo piano, con vista diretta sulla piscina.
Cosa offre questo appartamento?
Tipo: Appartamento di 2 locali
Superficie abitabile: 100 m²
Distribuzione: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno moderno, balcone
Dotazioni: Completamente finito, tinteggiato, bagno incluso, cucina a scelta gratuita, aria condizionata gratuita
Condizioni: Nuovo edificio (consegna prevista settembre 2026)
Vista: Piscina
L’appartamento è luminoso, spazioso e offre il massimo comfort. Ogni dettaglio è stato studiato - dalla disposizione pratica degli ambienti ai materiali durevoli e allo stesso tempo dal aspetto lussuoso.
Cosa offre l’Athena Resort? Piscina riscaldata (15 x 5 metri)
Terrazza sul tetto con vasca idromassaggio e vista sul mare
Area barbecue per serate conviviali
Servizio di sicurezza 24 ore su 24
Servizio di affitto e pulizia
A soli 80 metri dalla spiaggia
Ristoranti, bar e caffetterie nel Turquoise Bay, a soli 100 metri dalla struttura
Servizio di consegna Carrefour e Spinneys
Informazioni pratiche:
Posizione: Hurghada - Al-Wazera, Egitto
Tipo di appartamento: Bilocale
Condizioni: Nuovo edificio
Adatto per: Uso personale / Investimento / Affitto / Tempo libero
Costi di manutenzione: I primi 3 anni gratuiti, poi EUR2.300 ogni 3 anni
Servizi nelle vicinanze: Spiagge, caffetterie, negozi, mezzi pubblici, kitesurfing
Vista: Piscina (vista mare/ città possibile a seconda della posizione)
Perché sceglierci? Siamo MY PROPERTY BY THE SEA - un team di esperti che ti accompagnerà in ogni fase.
Ti assistiamo nella scelta dell’appartamento giusto, ci occupiamo di tutte le questioni legali, garantiamo una trasmissione senza problemi della proprietà e successivamente gestiamo l’amministrazione e l’affitto.
Siamo bulgari e operiamo in Egitto da molti anni. Conosciamo il mercato locale, le condizioni sul posto e i vantaggi. Con noi non acquisti solo un appartamento - acquisti sicurezza, partnership e uno stile di vita nuovo.
Immagina di svegliarti al mattino con il suono delle onde. L’aria sa di sale e una brezza calda porta il profumo del caffè fresco proveniente dal bar a pochi passi. Dal tuo balcone puoi vedere la spiaggia a soli 80 metri. Qui - nel nuovo progetto residenziale Athena Resort nel cuore del Mar Rosso - inizia il capitolo che forse hai sognato da tanto tempo.
Se sei interessato a questo straordinario appartamento,
scrivici o chiamaci. Saremo felici di inviarti una video visita virtuale, discutere tutti i dettagli con te e aiutarti nel primo passo verso una vita al mare.
Vivere al mare non è un sogno. È un’opportunità - e ti aspetta.
Istallazioni/accessori:
Superficie abitabile & Distribuzione degli spazi
Superficie totale: 100 m²
Appartamento con 2 locali
Soggiorno con angolo cottura
1 camera da letto
Bagno moderno
Balcone con vista sulla piscina (vista mare/città, a seconda della posizione)
Comfort & Design
Nuova costruzione, consegna prevista: settembre 2026
Pronto per essere abitato, pareti imbiancate, bagno incluso
Cucina a scelta, gratuita
Climatizzatore incluso
Spazi luminosi e spaziosi, distribuzione degli ambienti studiata nei dettagli
Materiali di alta qualità per un aspetto durevole e di lusso
Dotazioni dell’impianto
Piscina riscaldata (15 × 5 m)
Terrazza sul tetto con vasca idromassaggio e vista mare
Area barbecue per serate conviviali
Servizio di sicurezza 24 ore su 24
Servizio di pulizia e gestione affitti
Costi di pagamento e manutenzione
La manutenzione dei primi 3 anni è gratuita
Successivamente, EUR2.300 ogni 3 anni
Posizione:
Posizione
Al-Wazera, Hurghada, Egitto
A 80 m dalla spiaggia
A soli 5 minuti dal resort di lusso El Gouna
A 100 m da Turquoise Bay (ristoranti, bar, caffè)
Supermercati Carrefour e Spinneys con servizio di consegna nelle vicinanze
Vantaggi speciali
Nuovo edificio con forte protezione per gli acquirenti ("Legge del verde")
Sicurezza e rispetto delle scadenze garantiti
Adatto per uso personale, investimento di capitale, affitto o tempo libero
Assistenza professionale di MY PROPERTY BY THE SEA: selezione, pratiche legali, trasferimento di proprietà, gestione e affitto
Stile di vita & ambiente
Vicino alla spiaggia, tranquillo, contesto naturale
Opportunità per kitesurf, caffè, negozi
Panoramica sulla piscina, sul mare o sulla città a seconda della posizione
Altro:
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