Sea View 1BR at Hayat Beach
Prezzo totale: 77300 USD
Hayat Beach Resort è un complesso esclusivo fronte mare di 30.000 m² ad Al Ahyaa, nel nord di Hurghada, che dedica l'80% della sua superficie al paesaggio e ai giochi d'acqua. Posizionato al 5° piano dell'edificio D, questo residence di 58 m² offre viste elevate sul Mar Rosso e sulle piscine centrali.
Punti salienti della proprietà:
-
Sviluppo: Hayat Beach Resort, Al Ahyaa
-
Disposizione: 1 camera da letto, 1 bagno (5° piano, edificio D)
-
Superficie lorda: 58 m²
-
Finitura: Finitura alberghiera europea chiavi in mano (legno impiallacciato in rovere, illuminazione ad incasso, ceramica premium, alluminio con profilo BS)
-
Data di consegna: dicembre 2028
Posizione privilegiata:
- 5 minuti dai cancelli, dal porto turistico e dai golf club di El Gouna
- 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Hurghada e da El Dahar
- Adiacente alla spiaggia di Marvento e all'El Karma Aqua Beach Resort
Servizi del resort:
- Spiaggia sabbiosa privata, molo del porto turistico e club house fronte oceano
- 9 piscine (di cui 2 piscine invernali riscaldate) e parco acquatico di 1.200 m²
- Passeggiata commerciale di 2.000 m² con ristoranti, bar e supermercati
- Club benessere e spa di lusso
- Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 con CCTV, ascensori e parcheggio sotterraneo
Piano di pagamento flessibile:
-
Prezzo totale: 3.944.000 EGP
-
Acconto (15%): 591.600 EGP
-
Rate 1–10 (trimestrale): 5% ciascuna (185.368 EGP)
-
Rate 11-20 (trimestrale): 4% ciascuna (149.872 EGP)
-
Commissione di manutenzione: 10% (394.400 EGP) dovuta 3 mesi prima della consegna
-
Acquisto in contanti: sconto anticipato del 20% disponibile
Vantaggi dell'investimento:
- Rendimento netto previsto per l'affitto fino al 15% annuo
- Apprezzamento del capitale annuo stimato fino a circa il 16%
- Le rate successive alla consegna si estendono oltre la consegna, consentendo al reddito locativo di coprire i pagamenti
- Piena proprietà disponibile per investitori stranieri con gestione degli affitti in loco
