Appartamento a Tallinn, Estonia, 84.7 m²

In vendita un appartamento di 4 camere luminoso e caldo e ristrutturato vicino al centro della città, in Likuri Street.

Ottima posizione, layout spazioso, condizioni perfette.

cucina: piano cottura in ceramica, cucina aperta, frigorifero.
Servizi sanitari: bagno, nuove tubazioni, doccia, bagno e bagno separatamente.
riscaldamento e ventilazione: riscaldamento centrale.
Dettagli: balcone, cucina, parquet, elettricità, acqua centrale, nuovi cablaggi, stanze separate, armadio, ripostiglio.
Comunicazione e sicurezza: Internet, atterraggio bloccabile, porta corazzata.
Area circostante: Tallinna Sea 2,0 km.

Flat
Sala d'ingresso di 12,6 m2
cucina /soggiorno di 27 m2
Office 11 m2
Camera da letto 12,5 m2
Camera da letto 9,6 m2
bagno 1,9 m2
1,2 m2 WC
La zona giorno totale è di 76,6 m2 + una loggia completamente vetrata di 3,1 m2 + una sala d'ingresso aggiuntiva di 8,1 m2.
L'appartamento ha un layout confortevole e ponderato, eseguito secondo un progetto registrato: un ampio soggiorno combinato con una cucina, una loggia vetrata e integrato organicamente nello spazio della cucina grazie a una grande cornice di vetro. Le finestre si affacciano sul tranquillo cortile e sulla strada.
L'appartamento è stato rinnovato: il cablaggio elettrico e i tubi sono stati sostituiti, le pareti esterne sono state isolate dall'interno. C'è una cucina di quercia integrata di alta qualità con elettrodomestici (frigorifero, stufa elettrica, lavastoviglie, forno, cofano di estrattore). Tutte le camere hanno doppie finestre in legno con ventilatori di ventilazione, grandi porte oscillanti nel soggiorno e porte interne in legno nel resto delle stanze. I radiatori sono dotati di regolatori di calore. Le pareti sono ricoperte di guscio di gusto e ci sono tende leggere sulle finestre per far entrare la luce. Il parquet di quercia naturale è posata sul pavimento.
La camera da letto, lo studio e il corridoio hanno spaziosi armadi incorporati con porte scorrevoli. Il bagno e il bagno hanno piastrelle e impianti idraulici moderni.

House
Un'associazione di appartamenti lavora attivamente in casa. L'ingresso è chiuso, con un sistema di interfono. Le finestre sono già state sostituite, le scale sono state aggiornate (le riparazioni nell'ingresso dell'appartamento sono previste per il 2026), nonché sistemi idraulici. È stato effettuato un esame del tetto, il suo isolamento e le riparazioni programmate sono state eseguite. La facciata della casa è isolata (10 cm di lana minerale), intonacata e dipinta. La partnership non ha prestiti: tutte le riparazioni sono finanziate dal fondo di riparazione.
C'è un ampio parco giochi per bambini nel cortile, il territorio della casa è verde, ben curato e paesaggistico.

Parcheggio e ripostiglio
L'appartamento ha un ripostiglio separato sullo stesso pavimento. Il seminterrato si trova nel seminterrato della casa. C'è una sala comune al piano terra per conservare biciclette e passeggini.
Il parcheggio davanti alla casa è gratuito.

Spese
Le bollette ammontano a circa 200 euro in estate e 300 euro in inverno. Compresi i contributi al fondo di riparazione: circa 85 euro in estate, circa 34 euro in inverno.

quartiere
L'area ha sviluppato infrastrutture: vicino a scuola materna, stadio, negozi, Maxima xx Smuuli, numerosi caffè e ristoranti, campo di canto, Kadriorg Park, Pirita Promenade. I parchi vicini sono ottimi per fare jogging al mattino o camminare dopo il lavoro.
Convenienti collegamenti di trasporto: solo 100 m alle fermate dei trasporti pubblici più vicini, fornendo un rapido accesso sia al centro che ad altre aree della città.

Vipcon_lkv Instagram