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3 255 000 €
3 255 000 €
| Redditività | |
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| Rendimento annuo | 4.3 % |
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Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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| Reddito annuale | 140 876 € |
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Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative |
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| Flusso di cassa annuale | 160 300 € |
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Utile da locazione annuale, tenendo conto delle spese operative e del finanziamento, al netto delle imposte |
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| Spese aggiuntive della transazione | |
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| Non incluso nel prezzo di vendita |
Promenade Bar & Restaurant in the city center
Bar e ristorante sul lungomare con terrazze estive in un edificio sul lungomare nel centro di Helsinki • Due locali commerciali con inquilini a lungo termine
&toro; Barra: 148 m² &toro; Contratto di locazione bar valido fino al 09/2037
&toro; Ristorante (bistrot): 72 m² &toro; Contratto di locazione ristorante valido fino al 2030 + possibilità di estensione del contratto di locazione per ulteriori 5 anni
&toro; Reddito annuo lordo da locazione: 160.308 €
&toro; Utenze, inclusa tassa di proprietà: 18.348 €
&toro; Affitto del magazzino dalla direzione dell'immobile: 1.077 €
&toro; Reddito netto annuo: 140.883 € (4,3%).
L'affitto è indicizzato in base all'indice dei prezzi al consumo.
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Bar-ristorante con terrasses d'été in un immeuble situé sulla passeggiata del centro di Helsinki • Due luoghi commerciali occupati da luoghi di lunga durata
&toro; Bar: 148 m² &toro; Cauzione del bar valabile giugno settembre 2037
&toro; Ristorante (bistrot): 72 m² &toro; Cauzione del ristorante valida fino al 2030, con opzione di proroga di 5 anni
&toro; Fatturato lordo annuale: 160 308 €
&toro; Le spese, taxe foncière taxe foncière comprendono: 18 348 €
&toro; Loyer de l'entrepôt: 1 077 €
&toro; Entrate nette annue: 140 883 € (4,3 %)
Le loyer est indexé sull'indice dei prezzi à la consumazione.
