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495 000 €
495 000 €
| Prezzo di vendita | 495 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 6 971.83 € |
| Superficie | 71 m² |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Numero di piani | 6 |
| Piano | 1 |
| Indirizzo | Finlandia, Helsinki, centre |
| Posizione | in una grande città |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 6.32 % |
|
Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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| Reddito annuale | 31 282 € |
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Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative |
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| Flusso di cassa annuale | 40 528 € |
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Utile da locazione annuale, tenendo conto delle spese operative e del finanziamento, al netto delle imposte |
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| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Imposta di acquisto | 1.5 % |
Tea shop-Salon de thé-Café-Helsinki centre
Nel cuore del centro di Helsinki • A soli 350 metri dall'Esplanade
Spazio commerciale (negozio di tè - caffetteria) 71 m² con vetrine • Piano terra in un edificio di pregio storico costruito nel 1905 • Nel 2019 l'immobile commerciale è stato completamente ristrutturato
Inquilino a lungo termine (11 anni) • Il contratto di locazione scade: 31 dicembre 2029
&toro; Reddito annuo lordo da locazione: 40527,60 €
&toro; Utenze, inclusa tassa di proprietà: 9.245,48 €
&toro; Reddito netto annuo: 31282,32 € (6,32%).
L'affitto è indicizzato in base all'indice dei prezzi al consumo.
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Centro-ville d'Helsinki • 350 m dall'Esplanade • Locale commerciale (Salon de thé et café) di 71 m² con vetrine au rez-de-chaussée d'un immeuble historique de 1905 • Nel 2019 lo spot pubblicitario locale a été entièrement rénové.
Locataire de longue durée (11 anni) • Cauzione con scadenza il 31 dicembre 2029.
&toro; Fatturato lordo annuale: 40527,60 €
&toro; Le spese, le tasse foncière comprendono: 9 245,48 €
&toro; Entrate nette annue: 31282,32 € (6,32 %).
Le loyer est indexé sull'indice dei prezzi à la consumazione.
