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1 350 000 €
1 350 000 €
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 6.6 % |
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Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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| Reddito annuale | 89 053 € |
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Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative |
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| Flusso di cassa annuale | 112 825 € |
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Utile da locazione annuale, tenendo conto delle spese operative e del finanziamento, al netto delle imposte |
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| Spese aggiuntive della transazione | |
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| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Imposta di acquisto | 1.5 % |
2 retail premises - 2 locaux commerciaux
Posizione privilegiata nel cuore del centro di Helsinki • A soli 350 metri dall'Esplanade
2 locali commerciali 182 m² (Salone di bellezza 111 m² - bar 71 m²) con vetrine • Piano terra in un edificio di pregio storico costruito nel 1905 • Nel 2019 i locali commerciali sono stati completamente rinnovati e ricostruiti.
Inquilini a lungo termine • Il contratto di locazione scade: 31 marzo 2030
&toro; Reddito annuo lordo da locazione: 112825 €
&toro; Utenze, inclusa tassa di proprietà: 23 772 €
&toro; Reddito netto annuo: 89053 € (6,59%).
L'affitto è indicizzato in base all'indice dei prezzi al consumo.
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Centro-ville d'Helsinki • 350 m dall'Esplanade • Località commerciali di 182 m² (salon de beauté de 111 m² et café de 71 m²) con vetrine au rez-de-chaussée d'un immeuble historique de 1905 • Nel 2019 Locaux commerciaux ont été tutto rénovés.
Locatari di lunga durata • Cauzione con scadenza il 31 marzo 2030.
&toro; Fatturato annuale lordo: 112 825 €
&toro; Le spese, le tasse foncière comprendono: 23 772 €
&toro; Entrate nette annue: 89 053 € (6,59%).
Le loyer est indexé sull'indice dei prezzi à la consumazione.
