Hotel, albergo in Borgogna, Francia, 580 m²

9089. Francia. Attività esistenti in Borgogna. Ristorante e mini-hotel. Ubicazione: regione Borgogna-Franca Contea.
Vantaggio geografico:
La Francia orientale, una città di 8.500 abitanti, che unisce potenziale industriale e attrattiva turistica. La città ha una stazione ferroviaria e un'autostrada federale. Le vicine fabbriche Peugeot-Citroën, Faurecia e Vetoquinol garantiscono un flusso costante di turismo d'affari e di clientela aziendale. Vicinanza al confine: Germania - 100 km, Svizzera - 110 km, Lussemburgo - 330 km. Aeroporto di Basilea (EuroAeroport) - 105 km.
*Ristorante, 180 mq
Successo negli affari per 7 anni. Specializzato in cucina russa. Capacità: 2 sale da pranzo con 30 e 15 posti, 2 terrazze con 16 e 20 posti. La cucina è completamente attrezzata e organizzata secondo gli standard sanitari. Ha una licenza per gli alcolici. Il ristorante è popolare, ha ricevuto valutazioni elevate e riceverà il diploma nel 2022. Prezzo: 100.000 €
*Minihotel, 400 mq. Edificio a due piani. Un aparthotel moderno. Costruito nel 1951, ha subito un'importante ristrutturazione nel 2022, compresa la sostituzione di tutte le utenze. Opera con successo da 4 anni. Stock di camere: 5 camere esistenti (completamente arredate e generatrici di reddito), 2 camere in preparazione (completate al 40%) - potenziale di ampliamento immediato. Garage in cortile e 2 posti auto + parcheggio gratuito in strada. Prezzo: 530.000 €
L'hotel e il ristorante si trovano su lotti adiacenti, separati solo da una recinzione, che permette di gestirli come un unico complesso. Non ci sono restrizioni; gli acquisti possono essere effettuati da soggetti stranieri. Il pagamento può essere effettuato direttamente a un notaio in Francia (è accettato fino al 50% in contanti, anche in rubli russi).
Perché questo è vantaggioso per l'investitore?
L'opportunità di vivere nella proprietà e gestire contemporaneamente due attività redditizie, oltre a due conti bancari aperti.
Il ristorante ha una storia di successo di 7 anni e l'hotel è situato in una regione con carenza di alloggi di qualità per i dipendenti delle fabbriche vicine.
*Un'opportunità unica per acquistare immobili in Francia con una base di clienti consolidata e un flusso di cassa stabile. È disponibile un permesso di soggiorno di 4 anni, seguito da un permesso di soggiorno permanente di 10 anni, seguito dalla cittadinanza. C'è un video dell'hotel - opzione sotto la foto.