Casa in Borgogna, Francia, 400 m²

Immobiliare + Affari in Francia
Ristorante e Mini-Hotel
Ubicazione: Lure (70.200), regione Borgogna-Franca Contea.
Vantaggio geografico.
Situata nell'est della Francia, questa città di 8.500 abitanti unisce potenziale industriale e attrattiva turistica.
La città ha una stazione ferroviaria e un'autostrada federale.
Le vicine fabbriche Peugeot-Citroën, Faurecia e Vetoquinol garantiscono un flusso costante di turismo d'affari e clienti aziendali.
Vicinanza ai confini:
Germania - 100 km
Svizzera - 110 km
Lussemburgo - 330 km
Belgio - 400 km
Aeroporto di Basilea (EuroAeroport) - 105 km.
*Ristorante
Opera con successo da 7 anni. Specializzato in cucina russa. Capacità: 2 sale da 30 e 15 posti.
2 terrazze con 16 e 20 posti.
La cucina è completamente attrezzata e organizzata secondo le norme sanitarie.
Prezzo: 100.000 €
*Minihotel
Un aparthotel moderno, in funzione da 4 anni.
Disponibilità camere:
5 sale operatorie (completamente arredate e generatrici di reddito).
2 stanze sono in preparazione (completate al 40%) - potenziale di ridimensionamento immediato.
Prezzo: 530.000 €
Sinergia: L'hotel e il ristorante si trovano su lotti adiacenti, separati solo da una recinzione, che permette di gestirli come un unico complesso.
Perché questo è vantaggioso per l'investitore?
L'opportunità di vivere nella proprietà e gestire contemporaneamente due attività redditizie. Il ristorante ha una storia di successo di sette anni e l'hotel è situato in una regione con carenza di alloggi di qualità per i dipendenti delle fabbriche vicine.
*Un'opportunità unica per acquisire immobili in Francia con una base di clienti consolidata e un flusso di cassa stabile.