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220 000 €
220 000 €
| Prezzo di vendita | 220 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 7 333.33 € |
| Superficie | 30 m² |
| Numero di locali | 1 |
| Numero di camere | 1 |
| Numero di bagni | 1 |
| Possibilità di affitto |
| Indirizzo | Francia, Nizza |
| Posizione | al mare, in una grande città |
| Fino alla fermata dell’autobus | 50 m |
| Tipo | Singolo-locale Appartamento |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita |
| Contenuto | |
|---|---|
| Spese operative | 100 € |
Accogliente appartamento con vista panoramica sul mare — quartiere Fabron, Nizza
Appartamento monolocale-bilocale di 30 m2, situato ad un piano alto con un'incredibile vista sul mare e sul parco.
L'appartamento si trova in un residence nel parco con portineria, nella prestigiosa zona di Nizhny Fabron, a soli 5 minuti dal mare e dalla Promenade des Anglais.
Posizione:
- 50 m dalla fermata del tram e da tutti i commerci
- 5 minuti a piedi dal mare
- Area tranquilla e verde con infrastrutture sviluppate
Caratteristiche dell'appartamento:
- Luminoso soggiorno con cucina americana
- Camera da letto accogliente
- Bagno e bagno
- Completamente rinnovato
- Doppi vetri
- Riscaldamento collettivo e acqua calda/fredda (inclusi nelle bollette)
Finanza:
- Costo: € 220.000
- Bollette delle utenze: € 100 al mese
- Rendimento locativo: fino a € 28.000 all'anno (LMNP)
- Estratti contabili confermati
Vantaggi:
- Ideale per investimento
- Sono ammessi affitti a breve termine e giornalieri (Airbnb / Booking)
- Completamente pronto per essere trasferito o affittato
Il formato “Vivi e guadagna”:
Ristrutturazione moderna, vista sul mare, costi bassi e l'opportunità di guadagnare un reddito stabile tutto l'anno.
Costidiacquisto aggiuntivi - 8-10% (tasse, servizi notarili, registrazione, commissioni)
