Cottage a Parigi, Francia, 600 m²

Questa eccezionale villa si trova nella prestigiosa città di (78430), a soli 20 minuti da , sulle pittoresche rive del , a Île de la Loge. Qui, privacy, tranquillità e completa discrezione si fondono perfettamente con un'eccellente accessibilità e un ambiente residenziale molto ricercato.

Una residenza eccezionale per vivere o investire

Impostato entro 3.100 m² di splendidi giardini paesaggistici esposti a sud-ovest, questa straordinaria proprietà offre una superficie totale di 600 m² (400 m² di superficie abitabile, 200 m² di seminterrato, più 86 m² di cantine).

La villa viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata immediatamente.

Il suo orientamento sud-ovest garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno, mentre l'assenza di affacci vicini garantisce la totale privacy.

Spazio e opportunità Eleganza

Il piano terra si apre con un ampio ingresso che conduce ad un raffinato salone di 36 mq² sala da pranzo con camino e un ampio, completamente attrezzato 33 m² cucina con accesso diretto alla terrazza e alla piscina.

Un magnifico 76 m² Il soggiorno con zona bar offre l'ambiente perfetto per intrattenere. Questo livello comprende anche una camera da letto con doccia e servizi igienici privati, oltre a servizi aggiuntivi per gli ospiti.

La casa è dotata di aria condizionata.

Al piano superiore, un ampio pianerottolo conduce ad una lussuosa suite padronale con cabina spogliatoio e bagno/WC, tre camere da letto aggiuntive (una con bagno privato), uno studio/biblioteca (che può essere facilmente convertito in una camera da letto) e una toilette separata.

Comfort e comodità premium Servizi

I 200 m² il piano seminterrato trasforma la proprietà in un rifugio privato per il tempo libero e comprende:

• Un cinema in casa

• Una doppia palestra

• Una sauna con doccia

• Una lavanderia con bagno e WC

• Più locali tecnici e di stoccaggio

• Un garage per 4 auto

Questo livello fornisce anche l'accesso a un impressionante 86 m² cantina — ideale per collezionisti e appassionati di vino.

La vita all'aria aperta al suo meglio

Il giardino paesaggistico dispone di una grande piscina esterna riscaldata (5 x 12 m) e di un campo da tennis privato.

Nel cuore del giardino si trova un affascinante padiglione in legno con una cucina estiva completamente attrezzata e uno spazio di intrattenimento in stile grotta splendidamente attrezzato. perfetto per ospitare eleganti serate estive.

Posizione prestigiosa & Accessibilità

La villa è ideale sia come residenza principale che come opportunità di investimento di fascia alta.

Nelle vicinanze si trovano diverse rinomate scuole internazionali, tra cui:

• (10 minuti in auto)

L'accesso all'autostrada A86 è a soli 6 minuti.

La stazione SNCF (linea L) fornisce collegamenti diretti con La Défense e Saint-Lazare.

A soli 10 minuti in auto dal magnifico e sede del Liceo Internazionale.

Questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare di lusso — combinando prestigio, natura, privacy assoluta e vicinanza a Parigi.

Prezzo trattabile.