Progetto d’investimento a Saint-Tropez, Francia, 450 m²

Un terreno di investimento di 3300 m2 per la costruzione di una villa di 450 m2, situata a 15 minuti di auto da Saint-Tropez, in prossimità del golf club. Le spiagge sono a 5 minuti in auto.

Offerta per gli investitori: acquisto di un terreno (1.250.000 euro), costruzione chiavi in mano di 450 m2 (circa 1.800.000 euro), totale 3.000.000 di euro, pagamento scaglionato. Il costo minimo di 1 m2 di nuove strutture simili di questa classe nella zona è di 12.000 euro al m2 (e fino a 20.000 euro al m2), con un potenziale ritorno sul progetto del 30% al netto delle tasse.

Informazioni dettagliate e schizzi del progetto sono disponibili su richiesta.

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Opportunità di investimento: costruzione di ville sulla Costa Azzurra

La Costa Azzurra francese è conosciuta a livello internazionale per la sua pittoresca costa del Mar Mediterraneo, un'atmosfera di lusso e una domanda costante di immobili di lusso. Gli investimenti nella costruzione di ville moderne con vista sul mare in questa prestigiosa regione rappresentano un'opportunità unica per realizzare un profitto stabile.

L'offerta limitata di terreni, il costante afflusso di facoltosi acquirenti internazionali e la continua attrattiva della regione come destinazione per tutto l'anno garantiscono che gli immobili di lusso rimangano altamente valutati e liquidi.

Il costo di una villa moderna con una superficie da 200 a 400 mq con vista mare parte da circa 12.000 euro al metro quadrato. I costi di costruzione che coinvolgono appaltatori e interior designer europei qualificati ammontano a circa 4.000 euro al metro quadrato. Allo stesso tempo, il costo dei terreni edificabili in zone prestigiose è stimato in 4.000-5.000 euro per metro quadrato della futura villa.

Il profitto stimato è quindi di circa 3.000 euro al metro quadrato, che offre agli investitori un rendimento superiore al 25%. La domanda elevata, l'offerta limitata e la crescita costante dei prezzi rendono il mercato della Costa Azzurra una delle aree più attraenti per gli investimenti in immobili di lusso in Europa.