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1 590 000 €
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1 590 000 €
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 7.5 % |
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Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita |
Cannes/investimento immobiliare, molto vicino a negozi, trasporti, scuole e spiagge. Un bene raro ideale per una proprietà a lungo termine: l'edificio comprende17 monolocali distribuiti su 4 piani indipendenti, con una superficie totale di circa 275 mq. M. Il primo e il secondo piano sono interamente locati con contratti di locazione residenziale, garantendo un reddito locativo stabile di 49.800 euro annui.
Ci sono 8 monolocali disponibili al terzo e quarto piano, consentendo una strategia di affitto semplice e giuridicamente valida basata su appartamenti per studenti arredati o affitti a medio termine di otto mesi, integrati da affitti strutturati stagionali o a medio termine durante i mesi estivi. Il reddito annuo totale da locazione in questo caso sarà di 120.000 euro.
1.590.000 EUR + costi di transazione