Studio a Parigi, Francia, 13 m²

Affascinante studio arredato, idealmente situato nel cuore di Parigi, nel 2 ° Arrondissement, in Fasting Street, a due passi da Montmartre Street (un tipico quartiere parigino). Molti negozi e trasporti (diverse linee della metropolitana, autobus e RER) si trovano nelle immediate vicinanze.

Lo studio si trova al 5 ° e all'ultimo piano (senza ascensore), senza soffitte, molto luminose, le finestre si affacciano su un piccolo cortile.

Lo studio è stato rinnovato ed è in vendita con mobili. Tutte le attrezzature e i mobili sono di buona qualità e in nuove condizioni: non è previsto alcun lavoro. La condizione attuale dello studio corrisponde alle foto fornite.

situato su 12,65 metri quadrati:

- Una stanza principale con finestre Tryba in PVC premium con doppio vetro 18 mm, gas (argon / krypton), legno di imitazione (una delle finestre con tende elettriche controllate a radio e 4 posizioni, incluso l'oscillazione), porta d'ingresso corazzata con Tordjman di bloccaggio metallico, 5 punti (a2p ***, più alto il livello di sicurezza in france); < / p>

- angolo cottura equipaggiato con piano cottura elettrico, lavello in acciaio inossidabile, frigorifero e scaldabagno 75L (comodo per 2 persone);

- Un bagno separato con doccia piastrellata, lavandino, toilette, guardaroba con specchio, uscita leggera ed elettrica, aeratore automatico e manuale.

L'assenza di gas e riscaldamento collettivo nell'edificio, il riscaldamento elettrico individuale installato in una piccola area e la configurazione dello studio consente di ottimizzare i costi energetici effettivi, adattando il consumo alle tue esigenze ed evitare completamente i problemi di sicurezza associati alla perdita di gas (incendio, avvelenamento, ecc.).

Fibra ottica e FTTH sono installati nell'edificio.

Lo studio fa parte di un piccolo bellissimo condominio (22 lotti) senza spese non necessarie e non necessarie.

È l'ideale come appartamento per soggiorni temporanei, primo acquisto o appartamento per gli studenti.

imposta sulla proprietà nel 2024: 410 euro.

Spese correnti nel 2024-2025: 59,75 euro al mese.

Il costo annuale stimato dell'elettricità per uso standard è da 630 euro a 890 euro all'anno.

Valore DPE: consumo di energia 758 kWh /sq.m./per anno - Classe G

Valore GES: Emissioni di gas serra: 24 kg Eq. CO2/SQ.M./all'anno - Classe C