Loft a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Francia, 76 m²

Loft duplex in vendita in Saint-Jean-Cap-Ferrat con un'area di 76 mq.

Scopri questo magnifico appartamento duplex con due camere da letto, nascosto in una casa nel centro del villaggio di Saint-Jean-Cap-Ferrat. La posizione eccezionale consente di essere in silenzio assoluto e avere accesso ai negozi locali, al porto turistico e alle famose spiagge della città in meno di 5 minuti a piedi. Allo stesso tempo, puoi goderti il ​​mare e accedere alla famosa pista da dogana panoramica che circonda quasi l'intera penisola.

decorato in stile loft, questo appartamento è considerato una rarità sul mercato. Entrando, sarai incantato dal grande spazio, dal layout pratico e dall'arredamento elegante.

Questo grande appartamento di 76 mq (Area totale di 91 mq, tra cui una terrazza all'aperto di 15 mq), che offre comfort vivente insuperabile, fa parte di un piccolo condominio costituito da tre appartamenti.

L'appartamento si trova su due piani: il primo piano e il secondo piano.

Al piano terra c'è un ingresso luminoso, una cucina attrezzata che si affaccia su un ampio soggiorno con una zona salotto e una camera da letto accogliente.

Al secondo piano c'è una camera da letto principale con armadi integrati per conservare cose, un bagno, un bagno elegante e un posto per un ufficio.

C'è un accesso indipendente a questo duplex dalla strada dal lato della casa. Questo accesso è attraverso una terrazza esterna privata, che può essere facilmente trasformato in un angolo di un paradiso paesaggistico.

Il riscaldamento e l'approvvigionamento elettrico sono forniti dal gas. L'aria condizionata reversibile ti fornirà un ulteriore riscaldamento in inverno e la freddezza necessaria in estate.

Valore DPE a partire da 12.01.2022: consumo di energia: 239 kWh/sq.m./anno - Classe D

Valore GES a partire da 12.01.2022: emissioni di gas serra: 47 kg di CO2/sq.m./anno - Classe D

Bills Utility: Q3 2024: 260 euro

Imposte sulla proprietà nel 2024: 702 euro