Appartamento a Cannes, Francia, 95 m²

4 locali, 2 camere da letto, 95 mq, 3° piano

• ✓ 3° piano
• ✓ Cucina separata
• ✓ Senza ascensore
• ✓ Nessun seminterrato
• ✓ Garage
• ✓ 2 posti auto
• ✓ 2 WC
• ✓ Balcone
• ✓ Terrazza

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): C; Indice di emissione di gas serra (GES): B

Offerta eccezionale: nel cuore di una zona esclusiva e circondato da uno splendido parco verde di 6,5 ettari, questo magnifico appartamento di 95 mq si trova al 3° piano di una curata residenza degli anni '90. La residenza protetta offre uno stile di vita unico e ricercato: piscina, piscina per bambini, campo da tennis, campo da bocce, campo da golf a tre buche in fase di ristrutturazione e magnifici sentieri per passeggiate nel silenzio assoluto, ma vicino all'autostrada e a soli 5-10 minuti dalle spiagge di Cannes e Mandelieu. La fermata dell'autobus (numero 2) accanto al residence consente l'accesso al centro di Cannes.

L'appartamento, completamente ristrutturato circa 5 anni fa, comprende un ampio ingresso, un ampio soggiorno aperto su una terrazza coperta di 26 m² con vista sul parco e sulla piscina, una moderna cucina attrezzata con loggia di 2,5 m² con armadi a muro, due ampie camere da letto (con la possibilità di creare semplicemente una terza camera da letto) e due bagni, di cui uno privato nella camera da letto principale, oltre a servizi igienici separati. Nessun lavoro richiesto: finiture pregiate, spazi generosi, molta luce e molti armadi a muro. La terrazza coperta offre ulteriore spazio abitativo per godere appieno del verde circostante durante tutto l'anno.

Garage doppio di 40 mq al piano interrato con cancelli automatici, situato accanto all'ascensore, offre ampio spazio per parcheggio e deposito. Una proprietà speciale, ideale sia per residenza permanente che per seconda casa in una zona ricercata tra mare e natura.