Casa a Cannes, Francia, 43 m²

3 locali, 2 camere, 43 mq, piano terra/6.

• ✓ Primo piano di 6
• ✓ Cucina in muratura
• ✓ Nessun seminterrato
• ✓ Senza balcone
• ✓ Giardino
• ✓ Bella vista
• ✓ Nessuna finestra di fronte
• ✓ Arredato
• ✓ 2 camere da letto

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): C; Indice di emissione di gas serra (GES): A

A soli 50 metri dalle spiagge, in una delle zone più ambite di Cannes, questa rara offerta di tre monolocali rappresenta un'opportunità di progetto di investimento in affitto altamente redditizio. ️

Situata al piano terra con giardino e con ingresso comune, questa struttura offre un'atmosfera accogliente, ideale sia per affitti stagionali che annuali. La superficie totale di 43,09 m² è distribuita tra tre monolocali: studio 1 - 12,83 m², studio 2 - 13,01 m² e studio 3 - 17,25 m². L'altezza del soffitto di circa 4 metri ha permesso di attrezzare le zone notte sui soppalchi, aumentando notevolmente il volume dello spazio e garantendo un comfort ottimale.

I soggiorni sono dotati di cucine completamente attrezzate, appositamente progettate per affitti intensivi. Bagni moderni e funzionali completano gli interni.

Tutti e tre gli studi sono stati sottoposti a una ristrutturazione completa di alta qualità nel 2025, eseguita da professionisti e coperta da una garanzia decennale, rendendo l'investimento sicuro e duraturo.

La posizione unica, la scarsità dell'offerta e l'elevata domanda di locazione rendono questa proprietà un asset strategico per gli investitori che cercano immobili ad alte prestazioni nel cuore del mercato di Cannes.