Casa a Cannes, Francia, 300 m²

9 locali, 5 camere da letto, 300 mq

• ✓ 2 piani
• ✓ Cucina attrezzata
• ✓ Cucina separata
• ✓ Seminterrato (superficie totale 15 mq)
• ✓ Garage
• ✓ Parcheggio
• ✓ 1 WC
• ✓ Senza balcone
• ✓ Giardino
• ✓ Terrazza

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): D

Nella zona di Cannes Montrose, questa spaziosa casa di 303 m² si trova su un terreno paesaggistico di 660 m². Questo oggetto raro e funzionale ti offrirà molti vantaggi.

Ampio garage di 100 m², ideale per auto, officina o deposito. Piscina (8x3 m) con casetta relax. Bilocale indipendente.

Al piano terra: ottimizzazione degli spazi con uso polivalente. Ufficio con servizi igienici e ingresso separato. Locale caldaia e locale tecnico (15 mq) con accesso diretto al garage. Appartamento indipendente T2 con soggiorno/cucina, camera da letto, bagno con doccia e WC, oltre ad accesso privato.

‍‍ Piano terra: spazi privati e comfort familiare. Ingresso indipendente. Tre ampie camere da letto con bagni e servizi igienici individuali. Due locali, di cui uno con veranda e accesso all'esterno. Bagno e toilette separati.

️ Secondo piano: luce, comunicazione e relax. Soggiorno ampio e luminoso (30 m²) con vista sulla piscina e sulla pool house. La sala da pranzo si apre su una veranda che conduce ad un ampio terrazzo. Cucina separata attrezzata. Lavanderia e servizi igienici funzionali.

Massima flessibilità: ogni livello ha accesso indipendente ed è collegato da una scala interna, permettendoti di organizzare l'abitazione come desideri (residenziale, professionale o ad uso misto).

Gamma completa di sistemi di sicurezza, doppi vetri e tapparelle elettriche. Riscaldamento e acqua calda con gas di città. Sistema di climatizzazione completo.

Ambiente ideale: tranquilla zona residenziale, ma a pochi passi da negozi, spiagge, scuole e una stazione ferroviaria con facile accesso ai trasporti.

Non perdere l'occasione di acquistare questa rara proprietà che unisce spazio, comfort e potenziale di sviluppo!