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1 195 000 €
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Vista mare, Ultimo piano, Al 2° piano, Esposizione sud, Anno di costruzione 1990, 5 locali, Senza affaccio, Edificio su 2 piani, Seminterrato, Ingresso, Riscaldamento elettrico autonomo, Soggiorno, 4 camere da letto, 2 bagni, Sala da pranzo, Non ammobiliato.
Diagnostica dell'efficienza energetica (DPE): D; Indice delle emissioni di gas serra (GES): D
Nel cuore del quartiere Bana di Cannes, a soli 50 metri da rue d'Antibes e a pochi passi dalle spiagge della Croisette, dal Palais des Festivals, da ristoranti e boutique, questa rara proprietà gode di una posizione assolutamente privilegiata, che permette di raggiungere a piedi qualsiasi luogo.
Questo duplex di 5 locali di circa 175 m² (di cui 130 m² residenziali), è abbellito da un'eccezionale terrazza esterna di 45 m², esposta a sud e senza alcun vis-a-vis, offrendo un vero spirito attico nel cuore della città.
L'appartamento colpisce per i suoi volumi, i soffitti alti e la scala in pietra naturale, combinando elegantemente il fascino dell'antichità con i comfort moderni.
Il soggiorno di passaggio, inondato di luce, offre un'atmosfera calda e accogliente che si estende naturalmente sulla terrazza, ideale per rilassarsi, cenare d'estate o guardare i fuochi d'artificio di Cannes.
La zona notte è composta da quattro ampie camere da letto, progettate per offrire comfort e privacy, completate da due bagni e due WC.
La cucina separata, funzionale e ben progettata, garantisce una fluida organizzazione della vita quotidiana.
L'intero appartamento è dotato di un condizionatore compatto reversibile, garantendo un comfort ottimale in ogni periodo dell'anno.
Questa proprietà è adatta sia per residenza permanente che secondaria, nonché per un prestigioso investimento locativo, particolarmente appetibile durante i grandi eventi internazionali: Festival di Cannes, MIPIM, MIDEM, Lions, Salone Nautico e altri.
Posizione, eleganza e alto potenziale locativo: una rara opportunità di investimento in una delle zone più ambite di Cannes.
