Casa a Cannes, Francia, 137 m²

6 locali, 4 camere da letto, 137 mq, 2/5 piano

• 2° piano di 5
• Cucina aperta
• Parcheggio
• Terrazza
• Orientamento: nord
• Bella vista
• 4 camere
• 2 bagni

Diagnostica dell'efficienza energetica (DPE): B; Indice di emissione di gas serra (GES): A

Situato in Avenue de Vallauris a Cannes, questo spazioso duplex di 137 m² offre un ambiente abitativo raro, molto vicino al centro città e a tutti i servizi.

La proprietà è composta da tre appartamenti uniti con possibilità di separarli facilmente all'occorrenza. La parte principale è composta da un ampio quadrilocale con tre camere da letto, due bagni e un luminoso soggiorno con cucina all'americana. Il tutto si apre su un'ampia terrazza esposta a nord-est con vista sulle colline della California.

Dal soggiorno, una scala conduce dove si trova un ampio bilocale con una stanza principale che può essere utilizzata come ufficio o infermeria, aperta su un ampio terrazzo, una camera da letto, un bagno con WC, conforme agli standard per le persone con disabilità, una cucina, ora attrezzata come lavanderia, oltre a numerosi ripostigli.

Questo duplex è ideale per una varietà di progetti: lavoro professionale (la residenza ospita già studi medici e soddisfa gli standard di accessibilità), una residenza primaria per una famiglia numerosa o un investimento per affitti sia a breve che a lungo termine. La sua posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, scuole e Rue d'Antibes, rappresenta un vantaggio significativo.

Questa proprietà è dotata anche di un ampio box nel seminterrato.