Casa a Cannes, Francia, 101 m²

Esposizione ovest, 5 locali, Ristrutturato, Soggiorno, Arredato, 2 camere da letto, Riscaldamento elettrico autonomo, 2 WC.

• Bella vista
• Parcheggio

Cannes – eccezionale loft di 5 locali a Succette – 101 m² – Rendimento 9% – Ideale per investitori.

Questo eccezionale loft di 101 m² su due livelli si trova nel centro di Succett, il quartiere storico e turistico di Cannes, a soli 100 metri dalle spiagge e a pochi passi dal Palais des Festivals. Questa rara e nuova proprietà è ideale per prestigiosi affitti stagionali.

Interni: 2 ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Ampio soggiorno dal design moderno. Cucina attrezzata combinata con zona pranzo. Terrazza soleggiata per godersi il clima mediterraneo. Soffitta attrezzata. Aria condizionata a ciclo inverso, riscaldamento autonomo.

Opportunità di investimento: rendimento lordo previsto del 9% nel primo anno. Possibile rendita annua: 130.000 € grazie ad eventi (festival, MIPIM, ecc.). Elevato livello di occupazione e potenziale di ottimizzazione fino al 15% con controllo attivo.

Servizi: aria condizionata, doppi vetri, arredamento, posto auto coperto.

Posizione geografica: nel cuore di Succett, la zona iconica e pittoresca di Cannes. A 100 metri dalle spiagge e dal porto vecchio. A pochi passi dal Palais des Festivals, negozi, ristoranti e trasporti. Accesso rapido all'autostrada, alla stazione ferroviaria e all'aeroporto di Nizza.

Ideale per l'investitore sofisticato alla ricerca di una proprietà rara e completa in una delle zone più ricercate di Cannes.