Casa a Cannes, Francia, 141 m²

Esposto a sud, edificio di 4 piani, No vis-a-vis, 5 Vani, Anno di costruzione 1905, Seminterrato 6,14 mq, 3 Camere da letto, Pavimenti in legno, Soggiorno 48,15 mq, 2 Bagni, Aria condizionata reversibile individuale, Riscaldamento, Ingresso, Non ammobiliato, 2 Bagni con doccia

• Ascensore
• Giardino
• 1 garage
• Seminterrato 6,14 mq. m

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): C; Indice di emissione di gas serra (GES): A

Una rarità in vendita: scopri questo appartamento di 161 m² situato nel cuore di Cannes, nel quartiere Bas Gallieni, a 5 minuti a piedi dalla Croisette e dal Palais des Festivals. Unisce l'eleganza di una villa con i vantaggi di una casa: un garage al piano terra con accesso diretto all'appartamento, oltre a diversi spazi esterni, tra cui un giardino privato di 80 m² con terrazza e pergolato.

Subito entrando si rivela il fascino dell'appartamento: un ampio ingresso con cementine originali, doppie porte che conducono ad un soggiorno-pranzo di 48 mq, con soffitti alti e abbondante luce grazie alle grandi finestre esposte a sud. Tutto il carattere in un edificio ben mantenuto.

L'appartamento di passaggio, con una superficie carrese di 141 mq, è composto da: un ampio ingresso, un ampio e luminoso soggiorno-pranzo esposto a sud, una cucina separata attrezzata, una prima camera da letto di oltre 18 mq, un corridoio che conduce ad una seconda camera da letto e ad un bagno con doccia e wc, un'altra zona notte con un'ampia camera da letto con bagno con doccia, un bagno ospiti, una lavanderia. L'appartamento si completa con un antibagno e una cantina di circa 18 mq. L'intero appartamento è dotato di aria condizionata.

La posizione ideale offre una qualità di vita eccezionale a pochi passi dai negozi di Rue d'Antibes, dal Palais des Festivals, dalla Croisette, dalle spiagge, dai negozi e dalle scuole. Possedere questa proprietà significa avere accesso al comfort di un appartamento spazioso mentre ti godi i dintorni ricercati della città di Cannes.

Questo appartamento è ideale per uso residenziale, freelance e affitti stagionali.