Appartamento a Cannes, Francia, 250 m²

6 locali, 4 camere da letto, 250 mq

• ✓ 2 piani
• ✓ Cucina aperta
• ✓ Cucina integrata
• ✓ 5 bagni
• ✓ Senza balcone
• ✓ Giardino
• ✓ Terrazza
• ✓ Posto tranquillo
• ✓ Arredato

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): A; Indice di emissione di gas serra (GES): A

Situata in una tranquilla zona residenziale e vicina a tutti i servizi, questa moderna villa di 250 mq è stata completamente ristrutturata utilizzando materiali di pregio e finiture di pregio.

Disposta su tre livelli, la proprietà attira l'attenzione con un'architettura dalle linee mediterranee reinterpretate, aperture ad arco, una disposizione attenta e la qualità dei materiali scelti. Dall'ingresso si accede ad un ampio soggiorno di oltre 60 mq, pieno di luce naturale. La zona giorno e la cucina a vista completamente attrezzata sono organizzate attorno a un'isola centrale. Le ampie finestre creano un'unità armoniosa tra l'interno e l'esterno, offrendo un'atmosfera calda e moderna.

Questo livello comprende anche una camera da letto, un bagno, una doccia e servizi igienici separati. Al piano, la zona notte è composta da tre ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno doccia separato, oltre a tre WC. I volumi ottimizzati rendono ogni ambiente luminoso e arioso, garantendo comfort.

Il piano inferiore è interamente dedicato al relax e al divertimento. Con accesso diretto dalla casa, offre uno spazio unico che comprende: una piscina interna di circa 25 mq, aperta sulla strada, un'ampia zona relax con divano e poltrone, una palestra, una sauna/hammam, un cinema, un bagno con doccia e WC separato, un locale tecnico. ‍️‍️

All'esterno la proprietà dispone di terrazza e giardino di facile manutenzione, oltre ad un accesso sicuro tramite cancello. Il parcheggio è comodo. La villa ha caratteristiche moderne: impianto di aria condizionata, nuova falegnameria, materiali di prima qualità, restauro completo e finiture di alta qualità. Si tratta di una scoperta rara e ideale sia per case permanenti che per vacanze, che offre comfort, modernità e uno spazio unico per il relax.