Casa a Cannes, Francia, 92 m²

3 locali, 2 camere da letto, 92 mq, 9° piano/9 piani

• Ultimo piano
• 9° piano di 9
• Cucina separata
• Ascensore
• Seminterrato
• Parcheggio
• Spazio in garage
• 1 WC
• Terrazza
• Silenzio

Diagnostica dell'efficienza energetica (DPE): D; Indice delle emissioni di gas serra (GES): D

Aumenta il tuo capitale approfittando di uno sconto del 26% sul prezzo di acquisto. Acquista questo immobile del valore di mercato stimato di € 920.000 per soli € 676.000, ricevendo un beneficio immediato di € 244.000. Goditi la tranquillità: l'attuale proprietario, un uomo single di 83 anni, continuerà ad abitare e mantenere l'appartamento per 9 anni.

Dopo 9 anni riceverai automaticamente la piena proprietà del bene senza dover intraprendere alcuna azione. Se il precedente proprietario desidera restare, riceverai un reddito mensile (assicurazione) pagato dall'assicuratore Allianz. L'esperto di dematizzazione immobiliare MONETIVIA ha scelto questo nuovo asset per aiutarti a diversificare il tuo patrimonio o prepararti alla pensione.

Sulle alture di Cannes, in una residenza degli anni '60, si trova un appartamento unico: l'unico al 9° ed ultimo piano, con accesso diretto tramite ascensore. Lo spazioso appartamento T3 di 92 m² (99 m² di superficie abitabile) dà una sensazione di esclusività: qui sei solo tra mare e montagna. Ampio soggiorno, esposto a sud, illuminato dalla luce naturale, con ampie finestre affacciate sulla strada.

Cucina separata con accesso diretto al terrazzo. Due camere da letto con bagno privato, nel silenzio più assoluto, ciascuna con accesso ad un terrazzo e vista mozzafiato. Il terrazzo di 175 mq, con tripla esposizione, offre una rara opportunità di vivere senza tempo, sopra la città. I panorami sono mozzafiato e in continua evoluzione: il mare e le isole, il massiccio dell'Esterel, le luci serali di Cannes e le colline dell'entroterra.

La sua configurazione permette di creare diverse zone: zona lounge, sala da pranzo estiva, solarium, angolo lettura... Ogni momento della giornata trova qui il suo posto ideale. Un vero e proprio osservatorio privato.

Perché questo asset è strategicamente importante per un investitore? Estrema rarità: l'ultimo piano è unico sul terreno, la terrazza non ha analoghi sul mercato di Cannes (175 m²), vista panoramica sul mare e sulle montagne, potenziale di locazione premium, elevata liquidità di rivendita.

Dai un'occhiata tu stesso per sperimentare le proprietà davvero uniche di questo luogo.