Appartamento a Cannes, Francia, 60 m²

3 locali, 2 camere da letto, 59,6 mq, piano terra/2

• ✓ 1° piano di 2
• ✓ Cucina aperta
• ✓ 1 WC
• ✓ Senza balcone
• ✓ Giardino (totale 44 m²)
• ✓ Terrazza (totale 18 m²)
• ✓ Orientamento: sud, est
• ✓ Bella vista

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): C; Indice di emissione di gas serra (GES): A

A Cannes, in una tranquilla strada senza uscita tra i famosi quartieri Petit Juas e Stanislas, si trova un affascinante duplex di 60 m² con un giardino privato di 61 m², che crea l'atmosfera di una vera casa.

La zona ha un carattere residenziale e un'atmosfera da villaggio, oltre a tutti i servizi necessari raggiungibili a piedi: un panificio con supermercato, una farmacia, un parrucchiere e una fermata dell'autobus, da dove è possibile raggiungere il mare, il centro città e un grande centro commerciale, in soli tre minuti a piedi. Il mare e il centro di Cannes sono raggiungibili in 20 minuti a piedi.️

Il giardino privato, in parte piastrellato, crea un piacevole spazio da vivere all'aperto, ideale per un ampio tavolo e una zona salotto. Una dependance di circa 9 mq offre ulteriore spazio di stoccaggio.

L'appartamento comprende un luminoso soggiorno con cucina americana attrezzata e un'isola centrale, aperta sul giardino soleggiato. Al piano inferiore ci sono due camere da letto, un bagno e un ampio spogliatoio, che può fungere da ulteriore camera da letto o camera per bambini.

Per il massimo comfort, l'alloggiamento dispone di condizionatori d'aria completamente nuovi con modalità inversa su ogni livello e recentemente è stato installato un nuovo scaldabagno.

La proprietà ha anche un eccellente potenziale di affitto, soprattutto durante gli eventi del festival di Cannes.