Appartamento a Cannes, Francia, 481 m²

Esposizione sud, immobile di 1 piano, tranquillo, 8 locali, costruito nel 1977, soggiorno, almeno 1 WC separato, 2 bagni con doccia, 5 camere da letto, camino, 2 bagni, 5 WC, aria condizionata reversibile, riscaldamento.

• ✓ Piscina
• ✓ Terrazza
• ✓ Bella vista
• ✓ 5 posti auto
• ✓ Silenzio

Diagnostica dell'efficienza energetica (DPE): B; Indice di emissione di gas serra (GES): A

ESCLUSIVO

Situata molto vicino al centro della Croisette e al Palais des Festivals, questa villa, costruita su tre livelli, dispone di 481 m² di superficie abitabile e si trova in un ambiente tranquillo in un'ampia area verde di 2.076 m² con piscina.

Il livello principale è incentrato su un ampio soggiorno di circa 150 mq con camino, con ampio accesso ad una terrazza esposta a sud. Comprende cucina attrezzata semiprofessionale con isola e cantina. A questo livello si trova anche la prima camera da letto con il proprio bagno e toilette per gli ospiti.

Il piano, servito da ascensore privato, è dedicato alla master suite di 90 mq. Si compone di una camera da letto, un'ampia cabina armadio, un bagno completo con doccia, vasca idromassaggio XL, doppi lavandini e servizi igienici. Questa master suite offre una terrazza con accesso diretto al giardino e alla piscina.

Il livello inferiore, accessibile anche tramite ascensore, comprende:

Corridoio che conduce al wc, alla lavanderia e al ripostiglio. Le due camere matrimoniali condividono un ampio bagno dotato di doccia, vasca e doppio lavabo, oltre a un doppio WC indipendente. La terza camera ha il proprio bagno con lavabo e ampia doccia. (In quest'ultima camera da letto è possibile un letto singolo supplementare).

Questo livello offre anche una zona pranzo, facilmente accessibile dalla terrazza esterna, nonché un ampio soggiorno o palestra con splendide viste sulla piscina e sul giardino. È disponibile una spa con hammam.

Tutte le camere sono dotate di ampi armadi a muro con ante scorrevoli. Tutta la casa è dotata di un sistema di climatizzazione reversibile.

La proprietà comprende 5 camere da letto e 4 bagni in totale. Dotato di sistema di sicurezza con videosorveglianza e di ascensore che serve tre livelli. Un garage custodito di 50 m² con spazio di archiviazione completa questa offerta. Parcheggio: 4 posti.