Appartamento a Cannes, Francia, 239 m²

10 vani, 5 camere da letto, 239 mq, 5° piano/5.

• ✓ Ultimo piano
• ✓ 5° piano su 5
• ✓ Ascensore
• ✓ Seminterrato
• ✓ Parcheggio
• ✓ 2 WC
• ✓ 3 balconi
• ✓ Giardino
• ✓ Terrazza

Diagnostica dell'efficienza energetica (DPE): D; Indice di emissione di gas serra (GES): C

All'ultimo piano di un edificio di lusso si trova un raro appartamento di 239 m² che offre un'eccezionale opportunità di aggiungere valore. Comprende una residenza principale di 199 m² e una mansarda di 40 m².

Idealmente situato a due passi da rue d'Antibes, l'appartamento presenta volumi ampi, soffitti alti, pavimenti in parquet antico e una bella illuminazione. Il soggiorno esposto a sud si apre su una terrazza di circa 10 mq con vista panoramica sul mare.

La zona notte ospita attualmente tre camere da letto, tra cui quella padronale. La disposizione e la superficie consentono tuttavia una completa riqualificazione degli spazi per ottimizzare il numero di camere da letto e il valore di mercato dell'immobile.

All'ultimo piano, la mansarda rappresenta una vera risorsa per la creazione di valore, con la possibilità di trasformarla in un appartamento separato con soggiorno, due camere da letto e bagno.

I lavori di ristrutturazione contribuiranno a sbloccare tutto il potenziale di questo appartamento e a renderlo un'offerta unica sul mercato di Cannes.

Due locali interrati ed un garage completano questa proprietà dalle elevate potenzialità.