Casa a Cannes, Francia, 137 m²

6 vani, 4 camere da letto, 137 mq, 2° piano su 5.

• 2° piano di 5
• Cucina aperta
• Parcheggio
• Terrazza
• Orientamento: nord
• Bella vista
• 4 camere da letto
• 2 bagni

Diagnostica dell'efficienza energetica (DPE): B; Indice di emissione di gas serra (GES): A

Situato in Avenue de Valloris a Cannes, questo spazioso duplex di 137 m² offre una rara opportunità di vivere vicino al centro città e a tutti i servizi. L'edificio è composto da tre appartamenti uniti con possibilità di separarli facilmente all'occorrenza.

La parte principale comprende un quadrilocale con tre camere da letto, due bagni e un luminoso soggiorno con cucina all'americana. Il tutto si apre su un ampio terrazzo esposto a nord-est con vista mozzafiato sulle colline della California.

Dal soggiorno, una scala conduce al piano inferiore, dove si trova un ampio bilocale con una stanza principale (adatta ad ufficio o infermeria) aperta su un ampio terrazzo, una camera da letto, un bagno con wc per disabili, una cucina attualmente adibita a lavanderia e numerosi ripostigli.

Questo duplex è adatto a una varietà di progetti: sia per l'impresa privata (la residenza ospita già studi medici e soddisfa gli standard di accessibilità), per la residenza principale di una famiglia numerosa, sia per l'affitto per investimento, sia a breve che a lungo termine. La sua posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, scuole e rue d'Antibes, è un grande vantaggio. Inoltre completa la proprietà un ampio garage al piano interrato.