Appartamento a Cannes, Francia, 74 m²

3 locali, 2 camere, 74 mq, 4° piano su 4.

• ✓ Ultimo piano
• ✓ 4° piano su 4
• ✓ Cucina aperta
• ✓ Cucina in muratura
• ✓ 2 WC
• ✓ Tranquillo
• ✓ Bella vista
• ✓ 2 camere da letto
• ✓ 1 bagno
• ✓ 1 doccia
• ✓ Ingresso separato

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): C; Indice di emissione di gas serra (GES): B

Cannes - zona stazione: appartamento duplex di 3 locali all'ultimo piano.

Situato in una zona vivace e in via di sviluppo, nel cuore del famoso settore della stazione di Cannes, questo appartamento duplex di 3 locali si trova al 4° ed ultimo piano di un edificio accogliente, con l'unico appartamento sul sito. Questa posizione privilegiata garantisce tranquillità, privacy e comfort nella vita di tutti i giorni.

Con una superficie complessiva di 75 mq (55,30 mq secondo la legge Carrese), questa proprietà affascina per il suo fascino e la disposizione ottimizzata. Si accede innanzitutto alla zona giorno luminosa ed accogliente, con piacevoli viste panoramiche sulla città, donando una sensazione di spazio e tranquillità.

L'appartamento offre due comode camere da letto, ideali per residenza permanente, alloggio temporaneo o investimento locativo. Il duplex è organizzato in modo armonioso, favorendo una naturale separazione tra zona giorno e zona notte. Con il suo layout luminoso e funzionale, questa struttura offre uno stile di vita piacevole, unendo praticità ed eleganza in un ambiente urbano dinamico.

La sua posizione è un grande vantaggio: a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Cannes e a circa 8 minuti dal Palais des Festivals e dalla Croisette, avrai accesso immediato a negozi, ristoranti e servizi. Questo è il luogo ideale per immergersi completamente nell'atmosfera di Cannes e nelle sue famose attività, pur trovandosi in una zona residenziale.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato, sia per abitazioni secondarie di qualità che per investimenti stabili in un settore ad alta domanda. Questi appartamenti caratteristici combinano posizione strategica, fascino e potenziale.