Casa a Cannes, Francia, 180 m²

6 locali, 4 camere da letto, 180 mq

• Cucina separata
• Seminterrato
• Garage
• Box per il parcheggio
• 2 WC
• Balcone
• Giardino
• 2 terrazze
• Silenzio

Diagnostica dell'efficienza energetica (DPE): D; Indice delle emissioni di gas serra (GES): D

Cannes la Bocca, in una zona residenziale tranquilla e piacevole, presentiamo questa affascinante villa indipendente degli anni '60, ristrutturata nel 2023, di 180 mq su un terreno pianeggiante di 600 mq, con possibilità di installazione di piscina, vicina a negozi e tutti i servizi, a soli 10 minuti a piedi dalle spiagge.

La casa è composta da due appartamenti trilocali con ingressi separati, offrendo molte possibilità di progettazione: una casa unifamiliare, un residence con appartamento separato o un progetto di affitto. Queste due unità possono essere abbinate a seconda delle esigenze. Si compone di 2 appartamenti T3 quasi identici (combinabili se necessario), così disposti: ingresso, ampio soggiorno con balcone, ampia cucina separata, disimpegno, bagno separato con ripostiglio, bagno/doccia e 2 camere da letto.

Ci sono molti annessi sulla strada, compreso un garage di 24 mq. Godrai anche di un magnifico patio mediterraneo che si affaccia su uno splendido giardino con alberi e fiori. La struttura è in ottime condizioni: mansarda controllata e riisolata, aria condizionata nuova, doppi vetri, impianto di riscaldamento centralizzato a gas nuovo, persiane in alluminio, sanitari nuovi, verniciatura fresca, facciata e tetto puliti.

La casa non è soggetta alle regole della comproprietà. Questa è una casa atipica, luminosa e ad alto potenziale che vale la pena vedere senza indugio!