Appartamento a Cannes, Francia, 97 m²

5 locali, 4 camere da letto, 97 m², Piano 2/2

• ✓ Ultimo piano
• ✓ 2° piano di 2 piani
• ✓ Cucina aperta
• ✓ Senza ascensore
• ✓ Senza seminterrato
• ✓ Garage
• ✓ Toilette in bagno
• ✓ Balcone
• ✓ Orientamento: ovest, est

Diagnostica dell'efficienza energetica (DPE): D; Indice delle emissioni di gas serra (GES): D

Questo spazioso appartamento di 5 locali di 97,23 m², con un grande potenziale di pianificazione, è idealmente situato vicino ai servizi e al centro di Cannes.

L'appartamento si apre su un ingresso che conduce alla cucina (con possibilità di apertura su cucina americana), sala da pranzo e ad un ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un balcone di 12,09 mq, trasformabile in veranda. Originariamente nel soggiorno era presente una quarta camera da letto, che può essere facilmente ristrutturata.

La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di ampi armadi, un disimpegno con armadi a muro, un ripostiglio, un WC separato con lavabo e un bagno con finestra.

L'appartamento è situato al 2° ed ultimo piano di una residenza protetta senza ascensore, ha un doppio orientamento est/ovest, che garantisce un'ottima luce naturale. Sono installati doppi vetri e tapparelle elettriche.

Un garage con luce e due cantine di cui una dotata di allaccio elettrico, completano la proprietà. È possibile acquistare un secondo garage a pagamento.

La residenza è ben tenuta ed è composta da 23 unità distribuite su tre ingressi, con cancelli e cancelli sicuri, e numerose aree per i visitatori. Internet in fibra ottica installato. Riscaldamento collettivo con distributori individuali (caldaia sostituita nel 2022).

Sono necessari lavori di riparazione, che offrono l'opportunità di rendere l'appartamento a proprio piacimento.