Appartamento a Cannes, Francia, 89 m²

Orientamento: est, Senza vista opposta, 4 locali, Soggiorno 36,57 m², 2 WC, Ingresso, Arredato, 3 camere da letto, 3 bagni

• ✓ Terrazza
• ✓ Portineria

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): C; Indice di emissione di gas serra (GES): C

In una prestigiosa residenza con portineria a tempo pieno, situata in una delle zone più esclusive di Pointe Croisette, questo lussuoso appartamento con giardino offre un ambiente abitativo raro e privilegiato con accesso diretto alla Croisette.

Dal momento in cui si entra, i volumi e la qualità delle finiture colpiscono immediatamente. Al livello principale si trova un elegante salone di rappresentanza composto da un luminoso soggiorno e una cucina a vista completamente attrezzata con finiture impeccabili. Una prima suite principale con cabina armadio personalizzata e squisita cabina doccia, e una seconda camera da letto con doccia interna completano questo piano.

Il soggiorno e la master suite si aprono su un'eccezionale terrazza paesaggistica di 71 m², completamente attrezzata, che è un'estensione dello spazio interno e fornisce un accesso diretto e privato alla Croisette.

Una scala interna conduce al livello inferiore, dedicato al comfort assoluto: un ampio spazio padronale di 44 m², composto da un'elegante camera da letto, guardaroba e bagno con doccia, creando un'atmosfera intima e accogliente.

L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 126 m², compreso il piano inferiore. L'attuale superficie prevista dalla legge Carrese è di 75 mq, che saranno aumentati a 89 mq dopo l'assemblea straordinaria prevista per metà febbraio 2026.

La superficie totale, compresi gli spazi abitativi e il terrazzo, è di 207 m². Servizi di alta qualità, finiture meticolose, l'appartamento viene venduto completamente pronto per essere abitato.