Casa a Cannes, Francia, 132 m²

5 locali, 3 camere da letto, 132 m², 6° piano su 7.

• ✓ 6° piano su 7
• ✓ Cucina separata
• ✓ Ascensore
• ✓ Seminterrato
• ✓ 107 posti auto
• ✓ Box per il parcheggio
• ✓ Senza balcone
• ✓ Terrazza
• ✓ Tranquillo

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): C; Indice di emissione di gas serra (GES): A

Situata in una posizione elevata in una delle zone più prestigiose di Le Cannet Rocheville, questa villa colpisce per i suoi dintorni privilegiati, il silenzio assoluto e le caratteristiche di alta qualità.

Completamente protetto da alte inferriate e da un sistema di telecamere a circuito chiuso, è stato recentemente ristrutturato con cura: isolamento esterno completo, pompa di calore integrata e lavori di finitura interna realizzati con materiali di qualità.

La superficie abitativa principale di oltre 150 m² si trova quasi interamente su un unico livello. Si apre su un ampio ingresso e un luminoso soggiorno con cucina a vista che si apre su un esclusivo terrazzo di 80 mq. A questo livello ci sono due camere da letto con bagno privato, una delle quali è una generosa camera da letto principale. Al piano superiore c'è una terza camera da letto con bagno privato per maggiore comfort e privacy.

Al piano terra si trova un appartamento indipendente tipo T2 di circa 40 m², oltre a un giardino d'inverno/soppalco di 35 m², che offre molte possibilità: piscina, sala giochi, home cinema o area ospiti. Una lavanderia, un seminterrato e un posto auto coperto completano questo spazio.

La proprietà si trova su un terreno verde di oltre 1.300 mq e gode di completa privacy, consentendo di realizzare una piscina. ‍️

Questa rara creazione, che unisce modernità, sicurezza e potenziale di miglioramento della casa, merita di essere vista senza indugio.