Casa a Cannes, Francia, 98 m²

Posizione sul mare, costruzione nel 1978, 4 locali, esposizione sud, edificio di 4 piani, tranquillo, al 3° piano, cantina, 2 WC, 1 doccia, soggiorno 45,24 mq, non ammobiliato, 1 bagno 4,08 mq, 3 camere da letto, riscaldamento condominiale con radiatori a gas

• Piscina
• 2 terrazze
• Ascensore
• Bella vista
• Giardino

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): C; Indice di emissione di gas serra (GES): C

Cannes, Croix des Gardes: bilocale/terrazzo con vista panoramica sul mare. Residenza di pregio con parco, piscina e campo da tennis. Accesso pedonale privato alle spiagge.

Al penultimo piano di un residence di lusso recintato con portineria, diversi ettari di parco paesaggistico, piscina, campo da tennis in terra battuta, campo da bocce e parco giochi per bambini: appartamento di passaggio recentemente ristrutturato, in una posizione tranquilla senza visibilità diretta, di 98 m², con vista panoramica eccezionale sulla baia di Cannes, sulle isole di Lérins e sul massiccio dell'Esterel. A soli dieci minuti dal centro città e dalle spiagge.

Inondato di luce grazie alle grandi vetrate, l'appartamento comprende un'ampia reception di oltre 50 m², composta da un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina semiaperta completamente attrezzata con una zona bar che si apre su una profonda terrazza di 20 m² esposta a sud, due camere da letto, una con doccia, la seconda con vasca, un ufficio o una terza camera da letto. L'appartamento ha due bagni, compresi i bagni per gli ospiti.

Tutte le stanze hanno accesso alla strada, grazie ad un secondo lungo terrazzo laterale alle camere da letto di circa 10 mq e ad un sistema di climatizzazione reversibile. Tapparelle e tapparelle elettriche, porta blindata e comunicazione in fibra ottica, impianto di allarme e videosorveglianza in tutta la residenza. L'accesso pedonale privato permette di raggiungere le spiagge in pochi minuti a piedi.

Questo magnifico appartamento è in vendita con cantina e parcheggio sotterraneo.