
399 000 €
399 000 €
| Prezzo di vendita | 399 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 4 534.09 € |
| Superficie | 88 m² |
| Numero di locali | 4 |
| Numero di camere | 1 |
| Indirizzo | Francia, Cannes |
| Tipo | Quadrilocale e plurilocale |
4 locali, 1 camera da letto, 88 mq
Diagnosi di efficienza energetica (DPE): F; Indice di emissione di gas serra (GES): C
Situato a Cannes, nel quartiere République, questo condominio di 4 appartamenti rappresenta un'opportunità di investimento con reddito locativo immediato e potenziale di capitalizzazione.
L'edificio, indipendente all'interno di un complesso residenziale, è suddiviso su due livelli, ciascuno contenente un monolocale ed un bilocale. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati e necessitano di lavori di ristrutturazione estetica, il che apre prospettive di miglioramento a medio termine.
La proprietà genera un reddito locativo mensile di 2.400 euro, il che significa un rendimento superiore al 7%, fornendo oggi un reddito visibile e opportunità di ottimizzazione identificate.
Questo unico asset, già in funzione, è l'ideale per l'investitore che desidera combinare il reddito esistente e il potenziale di ricapitalizzazione nella zona centrale di Cannes.