Appartamento a Cannes, Francia, 88 m²

4 locali, 1 camera da letto, 88 mq

• ✓ Nessun seminterrato
• ✓ Senza balcone
• ✓ Non arredato
• ✓ 1 camera da letto

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): F; Indice di emissione di gas serra (GES): C

Situato a Cannes, nel quartiere République, questo condominio di 4 appartamenti rappresenta un'opportunità di investimento con reddito locativo immediato e potenziale di capitalizzazione.

L'edificio, indipendente all'interno di un complesso residenziale, è suddiviso su due livelli, ciascuno contenente un monolocale ed un bilocale. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati e necessitano di lavori di ristrutturazione estetica, il che apre prospettive di miglioramento a medio termine.

La proprietà genera un reddito locativo mensile di 2.400 euro, il che significa un rendimento superiore al 7%, fornendo oggi un reddito visibile e opportunità di ottimizzazione identificate.

Questo unico asset, già in funzione, è l'ideale per l'investitore che desidera combinare il reddito esistente e il potenziale di ricapitalizzazione nella zona centrale di Cannes.