Appartamento a Cannes, Francia, 29 m²

1 locale, 29 mq, Piano 2/8

• ✓ 2° piano di 8
• ✓ Cucina in muratura
• ✓ Ascensore
• ✓ Seminterrato
• ✓ WC separato
• ✓ Senza balcone
• ✓ Terrazza
• ✓ Non arredato

Questo monolocale di 29 m² si trova a Mandelieu-la-Napoule al 2° piano di un edificio ben tenuto costruito nel 1975. Compatto e ben strutturato, offre uno spazio abitativo funzionale completato da uno spazio esterno di circa 7 m², ideale per godersi il clima mediterraneo. La proprietà comprende anche un seminterrato di circa 9 m², che rappresenta un prezioso vantaggio per ulteriore spazio di archiviazione.

Attualmente in affitto, questo monolocale rappresenta un'interessante configurazione per investimento, con un affitto di 750€ comprese le spese e un rendimento dichiarato del 5%. Una buona organizzazione della stanza principale consente un utilizzo ottimale degli spazi, mentre il bagno completa l'arredo per un comodo utilizzo quotidiano. L'edificio si sviluppa su 8 piani e l'appartamento si trova al piano intermedio, apprezzato per il suo equilibrio tra accessibilità e privacy. La diagnostica della classe di efficienza energetica C indica un consumo moderato per questo tipo di abitazioni.

La zona circostante offre un ambiente piacevole e pratico per la vita di tutti i giorni. Il Parco dello Stagno di Mandelieu si trova a circa 400 metri, mentre il Parco Forestale di San Peyre è a circa 500 metri e offre ottime passeggiate. A circa 700 m sono disponibili il Parc de l'Argentière e il Parc Gaïa, a cui si aggiunge il CaniParc Mandelieu, sempre a circa 700 m di distanza, per chi vuole approfittare dell'area destinata ai cani. Per le famiglie, la scuola elementare Fanfarigoule si trova ad una distanza di circa 700 m. La stazione ferroviaria di Mandelieu-la-Napoule, situata a una distanza di circa 400 m, offre un comodo trasporto per i viaggi.