Appartamento a Cannes, Francia, 37 m²

2 locali, 1 camera da letto, 37,3 mq, piano terra/4.

• ✓ 1° piano di 4
• ✓ Cucina attrezzata
• ✓ Cucina aperta
• ✓ Senza ascensore
• ✓ Senza cantina
• ✓ Non arredato
• ✓ 1 camera da letto
• ✓ Doccia
• ✓ Sala da pranzo (totale 22,1 mq)

Diagnostica dell'efficienza energetica (DPE): D; Indice di emissione di gas serra (GES): A

Bilocale a Cannes – elevato ritorno sull'investimento.

Situato nel cuore di Cannes, molto vicino alle spiagge, al Palais des Festivals e a tutti i servizi. Questo appartamento al piano terra di 37,33 mq rappresenta un'opportunità di investimento con rendimenti elevati in una zona con una domanda di affitto molto elevata.

️ L'appartamento si trova al primo piano di un grazioso edificio costruito nel 1958, è disposto ad angolo ed è ben illuminato, cosa rara per immobili di questo tipo.

L'appartamento comprende: un luminoso soggiorno con cucina a vista attrezzata, una camera da letto separata e un bagno moderno. Il layout è ottimizzato per un'operazione di noleggio efficiente senza spreco di spazio.

Vantaggi per gli investitori: posizione centrale e ricercata durante tutto l'anno, buon potenziale per affitti a breve termine, adatto anche per affitti arredati classici, residenza sicura (citofono), condizioni di comfort: aria condizionata reversibile, fibra ottica, VMC.

‍ La domanda di affitti nella zona è supportata dall'attrattiva turistica ed eventi di Cannes, offrendo tassi di occupazione elevati e rendimenti interessanti. La proprietà è ideale per un investimento chiavi in ​​mano a Cannes.