Appartamento a Cannes, Francia, 164 m²

Vista mare, Da ristrutturare, Esposizione a sud, 4 Locali, Silenzioso, Cantina, Non arredato, Soggiorno, 3 Camere

• ✓ Piscina
• ✓ Bella vista
• ✓ Tranquillo
• ✓ Seminterrato

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): F; Indice delle emissioni di gas serra (GES): F

Situata nella famosa zona di Croix des Gardes, questa proprietà ha un potenziale significativo grazie ai suoi dintorni tranquilli e verdi, a pochi minuti dal centro di Cannes e dalle sue spiagge.

Su un terreno di circa 2000 m² si trova la parte principale della casa con splendida vista sul mare e orientamento ottimale. La casa comprende un corpo principale di circa 120 mq, composto da un luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un garage ed un ampio ripostiglio. All'esterno si può anche godere di una piscina in pietra, di un padiglione con piscina e di una capanna indipendente.

Ideale per un progetto di ristrutturazione o costruzione personalizzata, questa proprietà rappresenta una rara opportunità. L'attuale PLU consente un'espansione di 40 m² a terra, oltre a un'altezza massima di 7 metri, rendendo possibile la creazione di una villa moderna su due livelli con terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare e sul massiccio dell'Esterel.