Appartamento a Cannes, Francia, 75 m²

2 locali, 1 camera da letto, 74,6 mq, 1° piano/7;

• ✓ 1° piano di 7
• ✓ Cucina attrezzata
• ✓ Ascensore
• ✓ Seminterrato
• ✓ 2 balconi
• ✓ Posizione sud-est
• ✓ Bella vista
• ✓ Senza vicini opposti
• ✓ Non arredato

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): C; Indice di emissione di gas serra (GES): A

Affacciato sul mare di Cannes, questo grazioso appartamento di 74,61 m² offre 2 vani di cui 1 camera da letto e 1 bagno, in un caratteristico edificio del 1928, dotato di ascensore. Un indirizzo raro per vivere al ritmo della costa con una vista aperta sul mare.

Fin dal primo passo sei immerso in un'atmosfera elegante e luminosa. Gli spazi sono distribuiti armoniosamente per unire comfort e raffinatezza, mentre la vista sul lungomare crea un costante senso di privacy. L'immobile si presenta in buone condizioni, adatto sia ad abitazione primaria che ad esclusiva residenza di campagna.

Le finiture evidenziano lo stato: pavimenti in marmo, armadi a muro, elettrodomestici, riscaldamento decentralizzato e cantina privata. Il balcone, completamente esposto a sud, amplia lo spazio e invita a godere di una luce generosa. La sicurezza è garantita da un sistema 24 ore su 24, 7 giorni su 7, con una porta sicura e un ambiente di vita sicuro.

Sulla famosa Croisette, questo indirizzo di Cannes è pensato per gli amanti dello stile di vita mediterraneo, investitori esigenti e famiglie in cerca di prestigio, tra mare, palazzi e boutique iconiche, mantenendo ogni giorno un'atmosfera elegante e sicura.

Le infrastrutture sono impressionanti: spiagge e servizi di alta qualità raggiungibili a piedi, negozi e marchi di lusso lungo il viale e un'ottima mobilità. Il Palais des Festivals è a 10 minuti a piedi (o 5 minuti in auto). La stazione ferroviaria di Cannes è a circa 20 minuti a piedi (o 10 minuti in auto) e fornisce collegamenti regionali. L'aeroporto di Nizza Costa Azzurra è raggiungibile in circa 35-45 minuti in auto a seconda del traffico. ️

Per le attività del tempo libero, goditi le spiagge della Croisette, i ristoranti gastronomici e i bar sul tetto, le gallerie e gli eventi internazionali. Le Isole Lerins aprono in 15-20 minuti di barca dal Porto Vecchio (circa 10 minuti in auto).

Un vantaggio raro: una posizione in prima linea nel cuore della Cannes più ambita, dove ogni spostamento viene effettuato con assoluta facilità. Qui l'indirizzo diventa la firma: la perfetta combinazione di prestigio, accessibilità e dolce vita mediterranea, per un soggiorno eccezionale a Cannes. ️