Appartamento a Cannes, Francia, 144 m²

6 locali, 5 camere da letto, 143,8 mq, 1/8 piano

• ✓ 1° piano di 8
• ✓ Cucina aperta
• ✓ Ascensore
• ✓ 4 bagni
• ✓ Terrazza
• ✓ Orientamento: sud, ovest, est
• ✓ Non arredato
• ✓ 5 camere da letto

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): C; Indice di emissione di gas serra (GES): C

Questo magnifico appartamento di sei locali di 143,80 m² si trova a soli 150 metri dal Palais des Festivals, nel cuore di La Banane, uno dei quartieri più famosi di Cannes. L'accesso diretto alla Croisette, alla Rue Mainadiere, ai negozi, alle spiagge e al Porto Vecchio lo rende una scelta strategica. Una terrazza unica di 45–50 m² al piano terra è un vero gioiello nel centro della città.

Volumi moderni e comfort: ampio soggiorno luminoso con una superficie di 43,7 m², cucina semichiusa attrezzata, lavanderia separata. Cinque camere da letto insonorizzate, un bagno padronale con vasca, doccia e doppio lavabo, oltre a due ulteriori bagni e quattro WC, di cui due indipendenti.

La terrazza funge anche da vera e propria sala all'aperto, ideale per cene e ricevimenti soleggiati: un comfort raro nel centro di Cannes. ️

Il riscaldamento centralizzato a gas e l'acqua calda sono inclusi nei costi. L'edificio è dotato di ascensore, doppi vetri e persiane. Il parcheggio è disponibile sia per i proprietari che per gli ospiti.

L'appartamento è ideale sia per la residenza principale della famiglia che per una seconda residenza premium o per un affitto a breve termine, che porterà un reddito elevato, soprattutto durante i periodi dei festival.