Appartamento a Cannes, Francia, 172 m²

Esposizione a sud, 5 locali, Silenzioso, Anno di costruzione 2010, Seminterrato, 3 camere, 3 docce, Soggiorno 51 mq. m, 4 WC, 1 bagno, Ingresso, Riscaldamento tramite aria condizionata reversibile individuale.

• ✓ Piscina
• ✓ Terrazza
• ✓ Bella vista
• ✓ Tranquillo
• ✓ Seminterrato

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): A; Indice di emissione di gas serra (GES): A

Pure Place di Homki presenta, in esclusiva, questa elegante villa d'architetto di 152 mq. m con un'estensione di circa 20 mq, situato su un magnifico terreno paesaggistico di 1.410 mq. m con esposizione a sud, al riparo da occhi indiscreti.

Fin dall'ingresso, stile e luce creano l'atmosfera. Il soggiorno di circa 50 mq, ornato da un soffitto a volta alto 6 metri, si apre ampiamente verso l'esterno grazie a prominenti porte in vetro ad arco, offrendo una vista aperta sulla collina, sulla piscina e sul giardino, creando una piacevole atmosfera indoor-outdoor.

La cucina open space, completamente arredata e attrezzata, si integra armoniosamente nello spazio abitativo e dispone di una funzionale cucina di servizio.

Al piano terra si trova una confortevole zona relax composta da tre suite, ciascuna dotata di propria doccia o bagno con wc, garantendo privacy e praticità nella vita di tutti i giorni.

All'ultimo piano, un luminoso soppalco offre spazi per uffici e una sala TV. Può essere facilmente convertito in una quarta camera da letto, già dotata di bagno con doccia e WC.

Lo spazio esterno, curato con cura, offre diverse aree relax: una piscina ben integrata, un'accogliente area per giocare a bocce, oltre ad una dependance in legno che può essere utilizzata come garage, officina o dependance. All'interno della proprietà sono possibili diversi posti auto.

In termini di dotazioni, la villa offre comfort di qualità: pannelli solari che coprono gran parte del consumo elettrico, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata, stufa a legna, produzione solare di acqua calda, cancelli elettrici e sistema di allarme.

Idealmente situata vicino alle strade per Sophia Antipolis, Antibes e Mougins, e a soli 4 km dal porto e dalle spiagge di Golfe Juan, questa struttura offre uno standard di vita ricercato, combinando comfort, tranquillità e accessibilità.

Questa villa è un vero capolavoro da scoprire al più presto!