Appartamento a Cannes, Francia, 62 m²

3 stanze, 1 camera da letto, 62 mq, 2 piani

• ✓ 2 piani
• ✓ Cucina aperta
• ✓ Senza ascensore
• ✓ Nessun seminterrato
• ✓ 1 WC
• ✓ Non arredato
• ✓ 1 camera da letto
• ✓ 1 bagno

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): C; Indice di emissione di gas serra (GES): A

Nel cuore del quartiere storico di Cannes, questo magnifico trilocale di 62 m² offre una posizione eccezionale a pochi minuti a piedi dal Porto Vecchio, dal Palais des Festivals, dal Marché Forville, dalle spiagge e dai negozi del centro città.

Situata in un affascinante edificio, questa struttura affascina immediatamente con la sua autenticità, la calda atmosfera e il significativo potenziale culturale. Il Surquet è oggi una delle zone più apprezzate di Cannes, grazie al suo stile unico, alle strade tipiche, ai ristoranti famosi e alla costante attrazione turistica durante tutto l'anno. Questa zona iconica attira sia il pubblico francese che internazionale che cerca di godersi uno stile di vita veramente mediterraneo.

L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista che crea uno spazio accogliente e luminoso, ideale sia per una residenza primaria, un prestigioso pied-à-terre o un redditizio investimento locativo. Due camere da letto offrono volumi confortevoli e un'atmosfera piacevole, mentre un moderno bagno con doccia e servizi igienici completano armoniosamente l'insieme.

L'immobile è in ottime condizioni e non necessita di alcun lavoro, quindi può essere utilizzato da subito sia per abitarci che per affitto stagionale. La sua configurazione ottimale, la posizione privilegiata e l'elevata domanda di affitto nella zona lo rendono un investimento particolarmente ricercato.

Con eventi a Cannes come il Festival Internazionale del Cinema, convegni professionali e turismo di lusso, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per un reddito elevato con un'elevata occupazione annuale. Questa rara proprietà unisce tutti i criteri richiesti per un investimento sicuro.