Appartamento a Cannes, Francia, 56 m²

2 locali, 1 camera, 56 mq, piano 2/3

• ✓ 2° piano di 3
• ✓ Cucina separata
• ✓ Cucina in muratura
• ✓ Ascensore
• ✓ Seminterrato (totale 3 mq)
• ✓ Parcheggio
• ✓ 1 WC
• ✓ Balcone (totale 7,4 mq)
• ✓ Terrazza

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): C; Indice di emissione di gas serra (GES): C

Situato al 2° piano di 3 con ascensore in un complesso residenziale ben curato e dotato di telecamere a circuito chiuso nelle parti comuni, questo elegante bilocale misura 56,06 mq. m delizia con i suoi volumi, la luce e i piacevoli spazi esterni. Entrando troviamo l'appartamento in ottime condizioni, con finiture curate e soffitti alti che creano una sensazione di spaziosità.

Il soggiorno di 23 mq, esposto a sud, si apre su un ampio terrazzo di 12,45 mq. mq con affaccio sul verde e vista panoramica sul mare in lontananza, vero e proprio prolungamento della zona residenziale.

La cucina separata attrezzata ha il proprio accesso ad un balcone di 7,35 mq. m, che è condiviso con la camera da letto e dove si trova la lavanderia.

La camera da letto ha un'accogliente area di 13,63 metri quadrati. mq, con aria condizionata, doccia e WC separato completano la composizione. Numerosi armadi ottimizzano lo spazio.

Doppi serramenti in alluminio sostituiti 2 anni fa. Riscaldamento centralizzato (caldaia a gas sostituita 6 anni fa). Nel prossimo futuro verrà effettuata un'importante ristrutturazione. Nessun lavoro richiesto. I contributi ammontano a 300 € al mese (comprensivi di acqua calda e fredda, riscaldamento, ascensore, manutenzione del verde e delle parti comuni, spazzatura). ️

1 parcheggio esterno custodito (barriera e telecamera di sicurezza), 1 cantina, deposito biciclette. Contesto residenziale e tranquillo, vicino a negozi, scuole, impianti sportivi e con rapido accesso al centro città e alle spiagge.