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549 000 €
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3 locali, 2 camere da letto, 89,2 mq, Piano Terra/1.
Diagnostica dell'efficienza energetica (DPE): B; Indice di emissione di gas serra (GES): A
A Mogen, in zona Campane, in un contesto residenziale, scopri questo appartamento di 3 locali di 89 mq su piano rialzato con giardino, che offre un vero stile di vita tra un appartamento e una casa.
Da un ingresso separato si accede ad una bella zona giorno di 37 mq, composta da un luminoso soggiorno e una cucina a vista. L'arredamento è molto luminoso, con un'esposizione a sud-est del soggiorno e una calda atmosfera per tutti i giorni.
La zona notte è composta da una camera da letto principale di 18 m² con spogliatoio, una seconda camera da letto con zona lavoro, un bagno e una toilette separata.
Il terrazzo di circa 10 mq, completamente esposto a sud, prosegue idealmente il soggiorno e permette di godersi il sole tutto il giorno.
Sotto c'è un giardino privato di 540 m², che cambia completamente lo stile di vita: un campo da bocce, una terrazza sotto i vigneti, una cucina estiva e un laboratorio. Uno spazio esterno raro, splendidamente illuminato e privato, con una vera atmosfera domestica indipendente.
L'appartamento è in ottime condizioni, dotato di aria condizionata e infissi con doppi vetri, non necessita di lavori di riparazione.
La proprietà fa parte di una casa divisa in 4 lotti, con aree comuni all'ingresso pur mantenendo un ingresso separato e diretto all'abitazione.
In termini di posizione, tutto è ben pensato: la scuola materna e elementare Les Cabrières a pochi passi, l'università Les Campelières a meno di 1,5 km, il supermercato a meno di 1 km, l'ospedale privato Arnault Tzanck a circa 5 minuti, la stazione ferroviaria di Mouans-Sartoux a circa 10 minuti, nonché un rapido accesso alle principali arterie stradali e all'autostrada A8, consentendo un facile accesso a Cannes, Sophia Antipolis e all'aeroporto di Nizza, godendo allo stesso tempo dell'ambiente verde e tranquillo di Mogen.
