Appartamento a Cannes, Francia, 400 m²

Esposizione sud, ovest, 8 vani, costruito nel 2025, completamente ristrutturato, edificio a 2 piani, seminterrato, non arredato, soggiorno, camino, ingresso, aria condizionata reversibile individuale, riscaldamento.

• ✓ Piscina
• ✓ Bella vista
• ✓ Giardino
• ✓ Seminterrato

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): A; Indice di emissione di gas serra (GES): A

Situata in una tenuta recintata vicino al campo da golf Cannes-Mougins e alla British International School, questa lussuosa villa contemporanea è completamente climatizzata, esposta a sud e offre eccezionali viste panoramiche sul campo da golf.

Fin dai primi istanti, "JOYA" affascina con la purezza delle sue linee architettoniche e le finiture ricercate, creando un'atmosfera elegante e sofisticata. L'ampio salone di ricevimento comprende un doppio soggiorno con camino centrale "focus", che sfocia nell'esclusiva cucina americana, dotata di esclusive superfici in marmo Taj Mahal, spazio degustazione e doppia cantina.

Oltre 170 m² di spazio si aprono su splendide terrazze tramite ampie porte scorrevoli in vetro, fornendo una perfetta connessione interno-esterno e fantastiche viste sulla piscina e sul golf. All'ultimo piano, la zona notte comprende 4 magnifiche suite, ciascuna con spogliatoio, bagno e toilette, e la camera da letto principale si apre su una terrazza privata.

Questo complesso crea un'atmosfera di assoluto comfort: una terrazza con jacuzzi, un "bar disintossicante", situato in posizione ideale per il relax con vista sul campo da golf. Al piano inferiore, l'appartamento può essere attrezzato come Family room o palestra con cinema e accesso diretto alla piscina.

Il comfort quotidiano è assicurato da un garage doppio di 40 mq, ulteriori posti auto e parcheggio privato per 2 auto. La villa dispone di impianto domotico, telecamere, irrigazione e illuminazione automatiche. Questa è una proprietà unica che unisce lusso, comfort e l'arte di vivere sulla Costa Azzurra.